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楼主: 房叔

三水的房价,贵吗?

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银鱼

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三水荣誉市民原创写手

发表于 2024-5-31 09:29 | 显示全部楼层 | 来自广东
某网报道2023第4季度佛山平均月薪10000(四舍五入),三水是佛山比较差的区,当平均9000吧(我个人认为是高了),然后估计有70%的人被平均了(参考82理论,稍偏),然后这个只是收入,减去养儿幼女、家用,就当每月净收入2700吧(30%)。最后,大家再讨论房价贵不贵。对于70%的人来说,肯定是贵啊,不靠爹不靠娘、不靠外父和外娘,你得辛苦30年(97万)才能买得起房(而且是没有任何意外的情况)。当然,对于另外的30%来说(100%-70%=30%),应该就不算贵吧,毕竟那30%,给个首付,可能还有ZF帮给月供,真算不得贵
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银鱼

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QQ
发表于 2024-6-1 17:47 手机网页版 | 显示全部楼层 | 来自广东
现在价格已经很吸引眼球了!
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中鱼

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发表于 2024-6-2 03:15 手机网页版 | 显示全部楼层 | 来自广东
廣州核心區域舊樓都7w跌到3.6w最近成交。。。三水....算吧啦
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金鱼

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发表于 2024-6-2 20:02 | 显示全部楼层 | 来自广东
999 发表于 2024-5-29 20:24
如果可以80平以下5000,100平以下6000,150平以下6500,200平以下7000,略显公平!

地皮和各种税费贵去了,建安成本不到两千。
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金鱼

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发表于 2024-6-13 08:15 手机网页版 | 显示全部楼层 | 来自广东
leo.loo 发表于 2024-5-31 09:29
某网报道2023第4季度佛山平均月薪10000(四舍五入),三水是佛山比较差的区,当平均9000吧(我个人认为是高 ...

你没算利息吧,97万30年起码变160万,以前最高利息六厘那时97万本金就变200万了,太疯狂了,断供是肯定的
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发表于 2024-6-13 08:19 手机网页版 | 显示全部楼层 | 来自广东
999 发表于 2024-5-29 20:24
如果可以80平以下5000,100平以下6000,150平以下6500,200平以下7000,略显公平!

我都赞成,80平方以下而且是首次置业的应该免税,利息也降到2以内,然后面积越大房产越多就税费越贵,利息越高,才合理的
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神鱼

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发表于 2024-6-13 08:59 手机网页版 | 显示全部楼层 | 来自广东
有晴 发表于 2024-6-13 08:19
我都赞成,80平方以下而且是首次置业的应该免税,利息也降到2以内,然后面积越大房产越多就税费越贵,利 ...

如果可以90平以下5000,120平以下6000,150平以下6500,200平以下7000,略显公平!
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