急急急只有15万预算，够付三水的首付吗？

关李周氏 · 发表于 2021-5-27 12:43

够了，我15万不到刚买了个车位

新三水网友 *发表于 2021-5-27 12:47* | 来自广东 · 发表于 2021-5-27 12:47

你在这里问，都会告诉你不行，资深炒房客和资深中介就可以操作，就像家常便饭！教你怎么操作，举个例子招商誉府和时代南湾这种刚交房的小区，很多业主急着卖，银行评估单价1.2万一平方，95平方评估价大概12000×95=1140000，但是卖家只卖100万，意味着你可以从银行贷款114×0.7=79.8，你可以和银行贷款80万，卖家卖一百万，等于你只要首付20万，买过来以后你可以用房子名义和银行申请装修贷，大概率可以借20万，分8年还，200000×0.0025=500利息每个月，200000/（8×12=96）=2580左右每个月，你的房贷每个月约三千多+装修贷两千多，于是你每个月月供大概是六千，如果你两夫妻一个月可以赚一万多，其实是可以大胆的去买的，四号线开工在即，这是最后刚需上车时间！明年上涨均价到1.2是大概率事件，切记不要买新房期房。记得找个资深中介，他能帮到你，我老表就是用了八万买了一百万的房子，现在爽歪歪！月供能力顶不住的不要操作，量力而行！喷子狗滚，听得懂的都是智商很高的

新会杀猪佬 · 发表于 2021-5-27 15:09

量力而为，真心讲句，难地，就算给你买到，月供多少钱，如果工资才5000到，月供3000以上，估计都够呛，不用吃不用使，出门三件事，柴米油盐酱醋茶，水电乱七八糟的，两个人供还可以，一个人，收拾心情，反正买不起楼又不止一个人，大把人！

lawyerhjh · 发表于 2021-5-27 15:51

如果单身，找个对象大家一起供。就可以首付多一点，多贷一点。

hkk · 发表于 2021-5-27 16:22

为了一堆水泥砖头花光三代人积蓄真的有意义吗？？？

希希小主 · 发表于 2021-5-27 16:43

够的，可以找我，手上有笋盘

河口木子李 · 发表于 2021-5-27 17:28

匿名者发表于 2021-5-27 12:47
你在这里问，都会告诉你不行，资深炒房客和资深中介就可以操作，就像家常便饭！教你怎么操作，举个例子招商 ...

你老表被人呃啦，我有个朋友1万买左栋别墅啊，还有个朋友5000买了台玛莎

月球上敏BB · 发表于 2021-5-27 17:31

向钱看，像后赚发表于 2021-5-27 11:44
看你个人需求了，我表姨当初没咩钱，两公婆花了6万在西影买了房子，当时新楼房价1万左右，去年又8万卖了， ...

那个中介，有介绍吗

Flih18 · 发表于 2021-5-27 20:16

河口木子李发表于 2021-5-27 17:28
你老表被人呃啦，我有个朋友1万买左栋别墅啊，还有个朋友5000买了台玛莎

贵了，我有个朋友100蚊买得栋别墅，威耶

jojo2019 · 发表于 2021-5-27 21:20

买个40方的公寓

急急急只有15万预算，够付三水的首付吗？

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