急急急只有15万预算，够付三水的首付吗？

阅读模式 · 发表于 2021-5-26 16:53

新三水网友 *发表于 2021-5-27 12:47* | 来自广东 · 发表于 2021-5-27 12:47

你在这里问，都会告诉你不行，资深炒房客和资深中介就可以操作，就像家常便饭！教你怎么操作，举个例子招商誉府和时代南湾这种刚交房的小区，很多业主急着卖，银行评估单价1.2万一平方，95平方评估价大概12000×95=1140000，但是卖家只卖100万，意味着你可以从银行贷款114×0.7=79.8，你可以和银行贷款80万，卖家卖一百万，等于你只要首付20万，买过来以后你可以用房子名义和银行申请装修贷，大概率可以借20万，分8年还，200000×0.0025=500利息每个月，200000/（8×12=96）=2580左右每个月，你的房贷每个月约三千多+装修贷两千多，于是你每个月月供大概是六千，如果你两夫妻一个月可以赚一万多，其实是可以大胆的去买的，四号线开工在即，这是最后刚需上车时间！明年上涨均价到1.2是大概率事件，切记不要买新房期房。记得找个资深中介，他能帮到你，我老表就是用了八万买了一百万的房子，现在爽歪歪！月供能力顶不住的不要操作，量力而行！喷子狗滚，听得懂的都是智商很高的

新会杀猪佬 · 发表于 2021-5-27 15:09

量力而为，真心讲句，难地，就算给你买到，月供多少钱，如果工资才5000到，月供3000以上，估计都够呛，不用吃不用使，出门三件事，柴米油盐酱醋茶，水电乱七八糟的，两个人供还可以，一个人，收拾心情，反正买不起楼又不止一个人，大把人！

新三水网友 *发表于 2021-5-27 10:38* | 来自广东 · 发表于 2021-5-27 10:38

我上年也是得十来万买房，问亲戚朋友借够首付，批了贷款就拿去再去银行贷款还比人，到目前还有部分未还清！
这样做是当初借钱比我的朋友要最快还比人，亲戚感情很好很亲叫我慢慢还唔好急(还供楼养仔，老表理解我压力大

)

吉村代代 · 发表于 2021-5-26 20:03

南山，你值得拥有

河口木子李 · 发表于 2021-5-27 17:28

匿名者发表于 2021-5-27 12:47
你在这里问，都会告诉你不行，资深炒房客和资深中介就可以操作，就像家常便饭！教你怎么操作，举个例子招商 ...

你老表被人呃啦，我有个朋友1万买左栋别墅啊，还有个朋友5000买了台玛莎

招国际货运销售 · 发表于 2021-5-27 10:47

老点小区二手够了

唔知改咩名喔 · 发表于 2021-5-26 21:13

吃好d，得闲去下旅游不香吗？15万买楼买啥

Kotori_Minami · 发表于 2021-5-26 17:08

至少得40万在手里才比较稳妥

Cindy眯眯 · 发表于 2021-5-26 17:01

不够的，除非有肯做一成首付的中介

SANSHUIQU · 发表于 2021-5-26 17:13

何必呢…

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贵客来临 · 发表于 2021-5-26 17:15

二手房

情变君 · 发表于 2021-5-26 17:26

首付4成！只有15万！只能买40万左右的房，建议你买两个相轮的车库来改装！

孤风独行l · 发表于 2021-5-26 17:45

可以的，城区二手楼梯房。或者郊区电梯房

喔喔噢 · 发表于 2021-5-26 18:10

能问出这个问题的，还买什么房子留着15万旁身好过啦！

悠然居 · 发表于 2021-5-26 18:41

二手步梯都未必得

一屉小笼包 · 发表于 2021-5-26 18:58

15万只能在3线以下首付。

急急急只有15万预算，够付三水的首付吗？

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