关于一些人认为楼盘基建成本

tmj999

9区小霸王 发表于 2020-6-8 12:33
好9之前啰，在程村市场买，隔离个大排档加工，好吃到吡

甘就要约几条女去啰

9区小霸王

tmj999 发表于 2020-6-8 13:33
甘就要约几条女去啰

南山海正

huihui0618

高端住宅！你值得拥有！每平方赚一千蚊

业128

huihui0618 发表于 2020-6-8 19:20
高端住宅！你值得拥有！每平方赚一千蚊

几年前那地的，应该是200左右一平方

业128

业128 发表于 2020-6-8 19:47
几年前那地的，应该是200左右一平方

说错了，查了一下499        本次拍卖的是XY-D-03CI号、XY-D-03CII号地块，为二类居住用地，2018年10月19日，由阳西县源河房地产开发有限公司分别以底价4934.3666万元、81.992万元（两地块共5016.3586万元）成功竞得，楼面单价均为 499.14元/㎡。

tmj999

业128 发表于 2020-6-8 19:53
说错了，查了一下499        本次拍卖的是XY-D-03CI号、XY-D-03CII号地块，为二类居住用地，2018年10月19 ...

减地价500的2000有赚，应该最少有500～600赚吧？20%毛利润正常！

tmj999

业128 发表于 2020-6-8 19:53
说错了，查了一下499        本次拍卖的是XY-D-03CI号、XY-D-03CII号地块，为二类居住用地，2018年10月19 ...

地价500，二十年前十四区的地价水平！

业128

人家就拍出500的楼面价啊！  哪像大湾区千亿三水  动不动就5/7000啊

业128

南边万顺华府 两次拿地，分别是2015年11月和2016年8月，楼面价约510元/平、738元/平。若不考虑通胀和建安成本，其综合楼面地价约616元/㎡。https://www.toutiao.com/i6836308865114440203/?tt_from=weixin&utm_campaign=client_share&wxshare_count=1&timestamp=1591771544&app=news_article&utm_source=weixin&utm_medium=toutiao_android&use_new_style=1&req_id=202006101445440101300361394000A0C3&group_id=6836308865114440203

tmj999

业128 发表于 2020-6-10 14:50
南边万顺华府 两次拿地，分别是2015年11月和2016年8月，楼面价约510元/平、738元/平。若不考虑通胀和建安成 ...

以前有个南边首富做房地产失败！就是近十字路口那！