关于一些人认为楼盘基建成本

业128 · 发表于 2020-6-7 19:03

阳江阳西县，最低档楼盘只卖2399起，，，，

业128 · 发表于 2020-6-7 19:33

2380起都可以卖，算他均价2600/2900成交，你可以想象基建成本，当然这是低端小区，绿化基本没有，楼房外观装修用材肯定是差很多的

业128 · 发表于 2020-6-10 14:05

人家就拍出500的楼面价啊！哪像大湾区千亿三水动不动就5/7000啊

tmj999 · 发表于 2020-6-9 20:39

业128 发表于 2020-6-8 19:53
说错了，查了一下499 本次拍卖的是XY-D-03CI号、XY-D-03CII号地块，为二类居住用地，2018年10月19 ...

地价500，二十年前十四区的地价水平！

业128 · 发表于 2020-6-8 19:53

业128 发表于 2020-6-8 19:47
几年前那地的，应该是200左右一平方

说错了，查了一下499 本次拍卖的是XY-D-03CI号、XY-D-03CII号地块，为二类居住用地，2018年10月19日，由阳西县源河房地产开发有限公司分别以底价4934.3666万元、81.992万元（两地块共5016.3586万元）成功竞得，楼面单价均为 499.14元/㎡。

9区小霸王 · 发表于 2020-6-8 12:33

业128 发表于 2020-6-8 11:38
看来你也是去程村吃蚝老司机

好9之前啰，在程村市场买，隔离个大排档加工，好吃到吡

tmj999 · 发表于 2020-6-8 02:11

业128 发表于 2020-6-7 19:33
2380起都可以卖，算他均价2600/2900成交，你可以想象基建成本，当然这是低端小区，绿化基本没有，楼房外观 ...

减地价1000元，1380元有赚

年入二十W的西南有房就知足常乐了！别乱追高！靠房赚钱这五年行不通了！

gustab · 发表于 2020-6-8 06:42

鹤岗市400块一方了解一下

业128 · 发表于 2020-6-8 06:50

gustab 发表于 2020-6-8 06:42
鹤岗市400块一方了解一下

这个不一样，阳西县的是新房子，含地价，基建+利润，鹤岗那里的人口流失，逐渐成为鬼城，真正的没人要，只能亏本卖出

JY663669 · 发表于 2020-6-8 09:07

感觉G型03户型不错，三水有没有？

9区小霸王 · 发表于 2020-6-8 10:55

程村吃蚝去

业128 · 发表于 2020-6-8 11:38

9区小霸王发表于 2020-6-8 10:55
程村吃蚝去

看来你也是去程村吃蚝老司机

业128 · 发表于 2020-6-8 12:56

9区小霸王发表于 2020-6-8 12:33
好9之前啰，在程村市场买，隔离个大排档加工，好吃到吡

哈哈，现在都涨价了