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发表于 2020-5-15 11:55
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| 来自广东
理性回复楼主，5毛党，请GUN。
1，三水新城所谓TOD，交通配置是弱项中的弱项（一个城市发展，最重要的因素就是有没条地铁了），其他居住环境，生活便利度，商业氛围（人气），配套等等不断完善，目前现状差于北江新区。
2，北江新区和西南旧街道结合一起，人气爆棚，生活便利，商业氛围浓厚，地铁4号线（最强加分项），道路比较堵。地理位置处于二广高速和三茂铁路直穿中心地带之间，旁边还有三水南港码头等，居住环境差一些。
未来反展
北江新区，4号线的到来（规划到完成预计2023-2030年），就是它的最强形态，至于如何发展有待西南的规划了。其他弱项，是比较难改变的。
三水新城，没有地铁通达，感觉上就是瘸了脚的运动员，想跑快点都很难（增值潜力差）。一个利好的但是算鸡肋消息，就是广佛肇城轨，肇庆至佛山西这段，可能要加密班次（公交化运营）。将三水新城和肇庆的人，更快运送到佛山西站，然后再通过佛山西转换3号线或者4号线。
三水2019年的历时10个月发展规划，1、充分借用轨道交通外力，提升区位，融入湾区核心的大交通格局。具体对策为向上争取珠江肇高铁接入三水南站；谋划将广茂铁路三水-佛山段改建为市郊铁路，并与佛山新高铁站对接；2.积极推动佛山地铁4号线建设，并争取其东延至大塱山段；3.积极争取佛山地铁8号线接入三水新城。https://www.sohu.com/a/325075908_355827
三水内部发展，应该要建有轨电车，连接三水新城和北江新区，这个是比较容易达成的，毕竟是内部的投资解决。那么4号线都算是可以辐射到整体的三水城区的人。相对加强三水新城的弱项。
总的来说，北江新区和三水新城都是优点和缺点很明显的2个区域。
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狗仔卡
该做功课的是你，图纸标示的“总部”并不是“碧桂园总部”，阿叔我不才，只是图纸中“总部写字楼”里的其中一位小小企业业主，了解的估计比你多小小，或许你是大人物，纳税都以亿计的，以后千亿三水一于靠晒你！
