我家姐话楼价准备跌到6千，到时再入手，想问距一句：你训醒未啊？

tangennuo

12月28日 打卡

在近三十年的中国历史上，有没有发生过由信贷泡沫导致的房地产崩溃呢？
事实上有很多。
比如1990年代初的海南、北海、惠州，以海口为例，1993年的房价已经去到7500元，十年之后的2002年，反而跌到只剩下2100元。
比如这几年的鄂尔多斯、东北、温州、海南，降幅也很明显，很多地方房价腰斩，你说这算不算房地产泡沫破灭？实诚的说，当然算的。
然而奇怪的是，他们的危机并没有蔓延开来，升级到全国。就像企业债、地方债问题，经常听说，然而都只闻楼梯响，不见人下来。为什么？
这是由我们国家复杂的产业生态差异所决定的。

tangennuo

12月29日
房价的泡沫有目共睹，史无前例，真的可以这么形容。购买力目前已经被极限透支了，挤压了内需消费和实体经济发展的空间，再这样涨下去房价泡沫不攻自破! 假如一直上涨，最终崩盘一定是归宿。

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12.30 6K即将到来

lzh李

有六千的，石米步梯的不用

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12.31 过了今天，开发商年底清仓的借口就不能再用了，坐看它们还有什么诡辩的借口，崩盘就崩盘，还说什么年底冲业绩清仓，呸(*｀へ*)，明年直降至6千！

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1月1日 2019终于到来 房价将于今年回到6千 我们将见证历史 房价只升不跌的神话将破灭 6K倒数300天

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1月2日 6K倒数299天
一个非常可怕的现象：过去这短短的十年时间，相当比例的家庭从有可观积蓄转变为积蓄空空并且背负了二十年的债务。

也就是说，这十年时间，我们消费掉了 过去10年的积蓄 + 10年间的劳动所得 + 未来20年的劳动所得，一共接近40年的劳动生产价值。

横跨40年的劳动价值，跨越了时空齐聚在了当下，造就了当今的繁荣与诸位账面千万富翁。

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1月3日6K倒数298天

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    1月4日 6k 倒数297日

这个世界上从来没有新鲜事儿，中国发生的事儿，在另一个空间和时间已经有过一次彩排！

一样的房价暴涨，一样的低生育率！


日本东京江东区的商品房，1985年前1.2万元/每平米，1990年飙升到3.3万元/每平米。按当时的泡沫阶段人工年工资12万元来计算，60平米商品房总价约200万，一个东京工人，不吃不喝16.5年才能买的上。最有代表性的是银座的地价，在1987年一年中涨了40%。


当然，放眼日本全国的房价上涨幅度，并不是都有东京这么夸张。平均来讲，1985年-1991年日本房地产进入最后疯狂期，6年间上涨1.7倍。


在1991年市场达到顶峰时，东京都23个区的地价，是美国所有房产的总价值；面积相当于加州大小的全日本，所有土地价值约为18万亿美元，是当时美国所有房产总价值的四倍。



当时的日本企业，眼光瞄准的不止是国内的东京，也将地产购买冲动带到了美国。1986年，日本第一不动产公司以创纪录的价格买下纽约的蒂芙尼大厦，1987年三菱地所买下纽约洛克菲勒中心14栋大楼。


这很可怕，但是更可怕的是，没有一个日本人觉得不对，他们坚信这就是经济规律，牢不可破。

tangennuo

  1月5日6k 倒数296日