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发表于 2017-11-17 11:48
来自手机
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哈哈哈，最后一句有点搞笑，先别说上有政策下有对策，也别说水太深执行难，就说说羊毛出在羊身上这句吧。
对官方而言，之所以热衷于鼓吹开征房产税，其中一个不便言说，但无疑是其内心真实想法的重要原因，就是“让煮熟的鸭子再生蛋”，征收房产税自然可以增加税收，增加财政收入。
开征房产税遏止炒房，基本的思路是增加房产持有者的成本；而对于炒房者来说，获利的路径不外乎找到下家变买出手或是出租两个方面。房产税的确可以增加房产持有成本，可是会让炒房者手中的房子找不到买家变现吗？会使炒房者手中的房子租不出去吗？如果房地产市场供求关系没有改变的话，答案显然是否定的。而开征房产税显然不可能改变当前房地产市场的供求关系，开征房产税遏止炒房在逻辑推理上完全站不住脚。
其实，当前房价高企，购房者已经付出了相当高的成本了。炒房者之所以不惧房价高企，而将大量资金投入炒房，最为关键的一点，就是炒房者不愁房子卖不出去，不愁房子租不出去。
既然房价高企不能阻吓炒房者，开征房产税又怎么能够遏止炒房？开征房产税的确会增加炒房者的成本，如果炒房者手中的房子卖得出租得出，最终的结果是“羊毛出在羊身上”。如果说房产税是一把利刃的话，政府将这把刀砍向炒房者，炒房者接过只是刀把，房产税这一刀，只终会砍到那些真正需要住房者的头上。
所以，别说牛刀8套房是墨守成规，更别说欲哭无泪了。你的见地跟牛刀的见地相差不是几个档次内。
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狗仔卡
