黄奇帆：房地产税当然要收 今后几年内会发生

菜头328

killers 发表于 2017-11-17 08:43
牛刀只是一个财经评论家！现在出来说话的是谁？黄奇帆、财政部长这些中央政策制定者和决策者！以前八套房 ...

哈哈哈，最后一句有点搞笑，先别说上有政策下有对策，也别说水太深执行难，就说说羊毛出在羊身上这句吧。

对官方而言，之所以热衷于鼓吹开征房产税，其中一个不便言说，但无疑是其内心真实想法的重要原因，就是“让煮熟的鸭子再生蛋”，征收房产税自然可以增加税收，增加财政收入。

开征房产税遏止炒房，基本的思路是增加房产持有者的成本；而对于炒房者来说，获利的路径不外乎找到下家变买出手或是出租两个方面。房产税的确可以增加房产持有成本，可是会让炒房者手中的房子找不到买家变现吗？会使炒房者手中的房子租不出去吗？如果房地产市场供求关系没有改变的话，答案显然是否定的。而开征房产税显然不可能改变当前房地产市场的供求关系，开征房产税遏止炒房在逻辑推理上完全站不住脚。

其实，当前房价高企，购房者已经付出了相当高的成本了。炒房者之所以不惧房价高企，而将大量资金投入炒房，最为关键的一点，就是炒房者不愁房子卖不出去，不愁房子租不出去。

既然房价高企不能阻吓炒房者，开征房产税又怎么能够遏止炒房？开征房产税的确会增加炒房者的成本，如果炒房者手中的房子卖得出租得出，最终的结果是“羊毛出在羊身上”。如果说房产税是一把利刃的话，政府将这把刀砍向炒房者，炒房者接过只是刀把，房产税这一刀，只终会砍到那些真正需要住房者的头上。

所以，别说牛刀8套房是墨守成规，更别说欲哭无泪了。你的见地跟牛刀的见地相差不是几个档次内。

killers

菜头328 发表于 2017-11-17 11:48
哈哈哈，最后一句有点搞笑，先别说上有政策下有对策，也别说水太深执行难，就说说羊毛出在羊身上这句吧。 ...

房价高企为什么吓不到炒房客呢？不正是因为持有环节无成本吗？房地产税就是要增加持有环节的成本，特别是对多套房的炒房客征收阶梯式惩罚性的重税，到时你看8套房的人急不急！你也许会说转嫁租客，但就像我们三水这种三四线城市，房地产税开征，大家都想着把多余的房产租出去来减轻房产税的负担，到时供应量会猛增，你涨租看有没有人鸟你！

菜头328

killers 发表于 2017-11-17 12:01
房价高企为什么吓不到炒房客呢？不正是因为持有环节无成本吗？房地产税就是要增加持有环节的成本，特别是 ...

读书不认真，说的就是你。{:5_215:}{:5_215:}{:5_215:}{:5_215:}

失陪了。

糊涂涂

没说不收也没说收，法律法规还没制定好，增量房收还是存量房收。都没说好，新闻有时候要找话题的。凭一个人一句话就开增笑话。什么时候看见人大议案通过再说吧，现在想那么多干嘛。房价是绝对绝对不会降的，有时候会小幅下挫，有句老话怎么说杀人的买卖有人做，赔本的生意无人问。

jojo20172017

菜头328 发表于 2017-11-17 11:48
哈哈哈，最后一句有点搞笑，先别说上有政策下有对策，也别说水太深执行难，就说说羊毛出在羊身上这句吧。 ...

你话你一个谐星，不做好本分
连我个份都做埋
比条路行下好波

菜头328

jojo20172017 发表于 2017-11-17 12:13
你话你一个谐星，不做好本分
连我个份都做埋
比条路行下好波

上落班以及落雨时段，比条文锋路你行，好伐？{:5_221:}{:5_221:}{:5_221:}

jojo20172017

既然你不辞劳苦
以万几字帮人教仔
我唯有用行动帮人教女罗

killers

菜头328 发表于 2017-11-17 12:06
读书不认真，说的就是你。

失陪了。

大家讨论问题，对事不对人，就事论事而已，不管学霸也好，学渣也罢，只要说的有道理我就虚心接受，谁让自己读书时不认真呢！

killers

糊涂涂 发表于 2017-11-17 12:12
没说不收也没说收，法律法规还没制定好，增量房收还是存量房收。都没说好，新闻有时候要找话题的。凭一个人 ...

看清楚题目，是肯定要收，不是一二十年，是几年内就会开始，而且黄奇帆和财政部长也不是什么随便的人，更不会在公开严肃的场合说玩笑话，他们是政策的制定者和决策者，黄奇帆的讲话随时可以百度的到！有视频的哦！

糊涂涂

killers 发表于 2017-11-17 12:53
看清楚题目，是肯定要收，不是一二十年，是几年内就会开始，而且黄奇帆和财政部长也不是什么随便的人，更 ...

什么时候人大提交议案再说吧！