开年第一炸！涨价500-1000元/平！实探三水这个超级大盘……

南西

这个3.18的物业费，完全无视政府指导价，前期物业费定价就可以为所欲为？真当业主们傻子麽……

Jackin

就是保利入了点小股 就想升价格？这个涨价，还补不上过去一年跌了将近2000元一方。配套不齐全，容积率超低，绿化不足，物业费3.1元多，远高于佛山政府最高指导价2.7元多，是哪来的勇气

许桂平

保利进驻了，对于前开发商的烂摊子置之不理麽：

1、物业费公司前后三次招标物业管理费从1.6元，2.3元到3.18元。根据有关法律法规，一个小区应该是按第一期招标物业管理费收取。况且三期普通高层住宅按政府限价最高一级物业才2.7元，定价超标，做何解释？

2、刚刚收楼的三期购房合同规定的是三菱电梯，现使用是蒂森电梯，品牌与购房合同不符合，开发商事先不通知，事后不解释。

    目前几期业主合力怨声载道，什么世道，保利光卖楼不行，是否需要整体积极协调？

5435

3.18的物业费太贵，每期物业费都不同，服务太差，反客为主，不合理的条条框框限制太多，只为谋利，绝无为业主服务意识。多年难以成立业委会，各方阻力太大！

御江南愉园业主

1号收的楼，精装，有一些问题当时回复说15天左右弄好，现在23号没任何消息，联系管家隔天才回信息，而且也没能给任何明确的回复。这么高的物业费，这样的服务，保利这是要砸自己的招牌吗？

南西

本来以为保利入住，大品牌开发商，保利御江南未来会更好，没想到，却泼了一盆冰冷凉水啊……

tmj999

上调1万都无二手客接盘，得个斋数！

南西

感情杀手 发表于 2021-1-21 22:15
御江南收3元多的物业费真的不应该，广州祈福新村也是三块多，但人家有村巴不停在小区来回运行，保安和保洁 ...

祈福的管理成熟度和服务专业度，才配得上3元物管费，御江南区区小区内楼巴都由免费运营到委屈的收费运行……高层物业费收费价格定价的随意度闻所未闻啊。一到三期从1元及到3元，目前还是三期，按这个推理，四期五期估计要暴涨到5元！这才是王炸！

南西

御江南新年涨价不算炸，3.18的物业费才是王炸！！！

感情杀手

南西 发表于 2021-1-25 07:06
祈福的管理成熟度和服务专业度，才配得上3元物管费，御江南区区小区内楼巴都由免费运营到委屈的收费运行 ...

当地土霸王！靠中介水人去买，然后利用法律漏洞收高昂管理费，现在跌晒价，6千多住户深套。