大家姐说楼价会降到6000，但我找不到大家姐了

tmj999 · 发表于 2020-6-5 21:41

jinwf83 发表于 2020-6-5 21:36
按这个逻辑，沙子成本要按采沙场成本算，水泥成本也要水泥场成本算，社会太和谐了。中间供应链全部可以去 ...

傻逼，你700售楼税金打在建筑成本上税局已经可以告你虚开成本了！
开发商的建筑成本不比自建房的高，因为有量有规模，可以压价！
你有无做过生意？百度上十元的成本，现实中只须7元成本！

秋千水 · 发表于 2020-6-5 21:44

tmj999 发表于 2020-6-5 21:35
框架结构，内外墙，天花地板，人工480全包！去年开始起，一年了，准备完工！
斋框架的材料加人工600元！

你甘平的，我起的系我讲果个价了，冤枉钱呀！

jinwf83 · 发表于 2020-6-5 21:46

tmj999 发表于 2020-6-5 21:41
傻逼，你700售楼税金打在建筑成本上税局已经可以告你虚开成本了！
开发商的建筑成本不比自建房的高，因为 ...

脑不行朋友，你先了解清楚那个税是你买楼交的契税？你卖东西交的税不算成本里？是你傻还是我傻，是你没做过生意还是我没做过生意？

tmj999 · 发表于 2020-6-5 21:52

溺水三千发表于 2020-6-5 21:44
你甘平的，我起的系我讲果个价了，冤枉钱呀！

农村自建应该包工不包料！

秋千水 · 发表于 2020-6-5 21:55

tmj999 发表于 2020-6-5 21:52
农村自建应该包工不包料！

有包的，睇自己选择姐

tmj999 · 发表于 2020-6-5 22:06

jinwf83 发表于 2020-6-5 21:29
8-9年前，那么现在的物价人工，包括楼价......可算有人说了句大实话。简单一个问题，楼价比8-9年前，呵呵 ...

楼价翻倍是因为建筑成本翻倍吗？弱智仔！
楼价翻倍是因为地价升了4倍！
人工480元八年无变，钢筋由6000降到3千多4千，水泥不变，主要沙贵了！实质建安成本无点变，不超200元！
只要解释清楚为什么销售税金700打在建筑成本上就可以了？可以解释清楚吗？

jinwf83 · 发表于 2020-6-5 22:13

解释你给你给P，综合税率是销售房价的13%，哪里说是销售税？国家跟开发商要的税不算到成本里？你生产个产品国家跟你要的增值税不算到成本里？你个脑残别bb了行吗？

12点宣言广场见 · 发表于 2020-6-5 23:40

溺水三千发表于 2020-6-5 21:44
你甘平的，我起的系我讲果个价了，冤枉钱呀！

999无论糸买楼，起楼都平啦，听佢个报价，连卖楼个靓女都想揾佢买几间的

tmj999 · 发表于 2020-6-6 00:45

12点宣言广场见发表于 2020-6-5 23:40
999无论糸买楼，起楼都平啦，听佢个报价，连卖楼个靓女都想揾佢买几间的

睇你唔到！

12点宣言广场见 · 发表于 2020-6-6 07:44

tmj999 发表于 2020-6-6 00:45
睇你唔到！

你吖天天在吹水，每次都讲自己成本低，还低得离谱，600框架全包，清包工480一方，那材料费只有120元一方？你起的是茅屋吗？