大家姐说楼价会降到6000，但我找不到大家姐了

tmj999

佢上车，我上佢，完美

tmj999

jinwf83 发表于 2020-6-5 14:03
请有点常识，建筑成本全国都要3000-4000一个平方，买地不花钱，营销不花钱，不赚利润是不是？

傻仔就是你！成本三四千？傻仔！

业128

关于大家在吵基建成本的，你看看阳江阳西县最便宜那个楼盘  源河鸿景，2399一平方还有得赚

老扬

现几钱1方建筑成本就不知。大约8-9年前针织厂那地，x源的监工同我讲约1.2千-1.5千/方。我不确定他有无讲大话

jinwf83

tmj999 发表于 2020-6-5 20:01
用下个脑，你有无自建房，有无做工程的朋友！

真不想打你脸，不懂就别出来装懂。

tmj999

业128 发表于 2020-6-7 18:54
关于大家在吵基建成本的，你看看阳江阳西县最便宜那个楼盘  源河鸿景，2399一平方还有得赚

近十年除了河沙价格波动大，其它原料价格无什么变化！八年前顺德乐从近佛山大道也是卖3300元而已！

为什么土地价格升？因为政府决定把大部分土地收益从开发商手中抢过来做基建和福利，同时高地价防止开发商低价囤地，也做一个地价压力测试，对于不够钱的刚需，夹心阶层，这几年是亏待了这部分人！

热心市民哥哥

tmj999 发表于 2020-6-5 21:35
框架结构，内外墙，天花地板，人工480全包！去年开始起，一年了，准备完工！
斋框架的材料加人工600元！

600是合理的！地产商大规模成本更加低！

热心市民哥哥

jinwf83 发表于 2020-6-5 20:06
真不想打你脸，不懂就别出来装懂。

昂龟，如果开发商按照你尼个成本，吃屎有份！建筑成本商品房毛坯不超过1000！我老表东莞出租房建筑7层，框架每平方600毛坯！大规模商品房应该更加低成本，你信地产老？落后县城卖4500眯吃屎？

秋千水

jinwf83 发表于 2020-6-5 14:03
请有点常识，建筑成本全国都要3000-4000一个平方，买地不花钱，营销不花钱，不赚利润是不是？

自建房自己买材料，人工900左右一平方，请包工头1500左右一平。
其他费用五清楚了。

tmj999

jinwf83 发表于 2020-6-5 20:20
三线四线城市你找给我，更不用说佛山。自己看看佛山进入几线城市了。你这样不喷你还以为自己很懂，别在这里 ...

傻仔，三四线与八九线的建筑成本相差很大吗？傻！

tmj999

你按这个，已经赚你过千了，你有无自建房？

鬼吹鸡

有的，去南山

无情夜

上公交车

9区小霸王

新三水只有大表姐。
你避开了

sherry……

你怎知道他祖藉不是泰国的

gustab

鹤岗新房子400块一方

辉......

的确大

水果捞

大家姐早就买了楼，上车啦

jinwf83

请有点常识，建筑成本全国都要3000-4000一个平方，买地不花钱，营销不花钱，不赚利润是不是？