快讯！华远、远洋在三水“分手”了！三水新城两个项目转为各自独资操盘开发！

浩淼人生 · 发表于 2020-2-25 15:23

tmj999 发表于 2020-2-23 19:10
成本三千五，卖五千都赚好深了，九千不出货就是有病了！

三千五应该不行，刨去土地成本建筑成本单价2000左右，加上土地、早期平整费用，贷款利息，拿不下来。农村投快100方地都要100万以上，加上算建7层容积率7，总耗资也要250-300万，还没有包含绿化、建安、还有其他都懂的费用等等

tmj999 · 发表于 2020-2-25 16:52

浩淼人生发表于 2020-2-25 15:23
三千五应该不行，刨去土地成本建筑成本单价2000左右，加上土地、早期平整费用，贷款利息，拿不下来。农村 ...

农村地太公分猪肉，免费一份！多拿一份20～～～50W！

我是谁？ · 发表于 2020-2-25 17:01

即系点呢

wellcheung · 发表于 2020-2-25 17:46

这两个楼盘拍地时的楼盘单价都7000出头了，建筑安装成本和杂七杂八的税费和绿化等加起来应该要2000一方吧，内行的人说说这两个楼盘正常价位在多少？