华远、远洋三水和平“分手”,三水华远海蓝城、远洋天骄正式成竞品了?
从华远地产处获悉,目前远洋已正式退出三水海蓝城项目,该项目也从“华远远洋海蓝城”正式更名为“华远海蓝城”。
华远海蓝城效果示意图
联系华远远洋另一合作项目——远洋华远天骄的相关人士,该人士透露,在远洋退出海蓝城项目的同时,华远也退出了远洋天骄的开发。
查阅天眼查信息获悉,华远海蓝城的开发公司——佛山市华信致远房地产开发有限公司,已由北京市华远置业有限公司100%控股;与此同时,远洋天骄的开发公司——佛山市华尚致远房地产开发有限公司,也已由北京远东新地置业有限公司100%控股,而股东发生变更时间均为2019年12月20日,公司性质转变为法人独资(有限公司)。
换言之,华远海蓝城、远洋天骄将由华远地产、远洋地产各自独资操盘开发。另,同属于三水新城板块的中南远洋漫悦湾,查阅开发商信息得知,目前仍由中南置地、远洋地产合作开发,分别持股50%。
回顾2018年3月,华远地产七天内二度进驻佛山三水新城,豪掷31亿元,合计面积逾15.1万方,总建面约42.8万方,后续华远地产引入远洋地产进行共同开发,依次定名为“华远远洋海蓝城”“远洋华远天骄”,由双方各操一盘。
佛山向来是外来开发商进入广州的首选跳板,三水也是其布局重点区域,从华远、远洋再到金融街等多家房企,概莫能外。官方数据显示,2019年,三水新房成交套数27267套,环比2018年上涨10.46%;成交面积285.74万㎡,环比2018年上涨18.90%,仍呈上升趋势。
具体到三水新城板块,据佛山经纬数据,2019年三水新城网签套数7462套,成交面积达77.62万方,网签均价为12344元/㎡,从网签套数来看,仅次于顺德容桂的7863套,位居全市第二名。
与此同时,三水新城楼盘竞争之激烈,也堪称佛山之最,占地仅13.95万平方公里的三水新城启动区,除了华远海蓝城、远洋天骄之外,还聚集了碧桂园佛山双子城、天聚广场、中南远洋漫悦湾、旭辉江山、金融街金悦府、三水保利中央公园等众多楼盘。
来源:佛山乐居
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