浅水南湾还是恒福新里程？想选择4房120方左右

刚刚放个pi

恒福新里程，拿89方细户型户型来讲，入证89点几方，实际量房地面面积(计埋赠送房间，飘窗，阳台)得75方左右！

LU6

系三水一万三的房大概率买了就会亏，房价不可能一直升。经过一波炒作房价被炒起来了，上升动力不足基本上横盘偏弱，有价无市的阶段。在没新炒点，新资金注入，不跌就好了。觉得持币等待为好，反正处于高位，升不会升到哪里，跌的话会跌得厉害。毕竟现在大环境利空楼市的信息比较多。我个人觉得在西南这种没什么特点的三四线镇来说，一万都觉得贵。

刚刚放个pi

LU6 发表于 2019-5-1 22:08
系三水一万三的房大概率买了就会亏，房价不可能一直升。经过一波炒作房价被炒起来了，上升动力不足基本上横 ...

万三一方确实贵！西南确实又无什么特色！不过，西南去广州，肇庆都是1个钟多点的时间，入佛山，去南海都好快，交通算便利！

LU6

新城区发展会很慢，你提到的两个楼盘都被炒到烂的，有价无市的。个人觉得北大资源自住可以，性价比高，它卖得便宜不代表它赚钱少，一是当时拿地便宜，二是楼盘大，觉得它的销售政策是拼性价比，快卖，快收，快盖。凡事房盘面积大的都不可能买得贵，因为他们需要资金运转得快，像御江南，北大资源，时代城，等，这些最少都要6年以上才能盖完，价格不带装修一万左右，带装修一万二左右，。小楼盘相对资金链没那么紧，慢慢炒都可以，。还有三水首推恒达花园比较适合。什么新城，新区。没十几二十年都难真正发展起来。还有个人觉得西南枝麻大小的地方，最远沙头到荷花世界也就十五分钟。住哪不一样。自己喜欢就行

LU6

还有你发这个，买了恒福的，卖恒福的当然说恒福好，反正买了哪的就说哪好。

LU6

按禁理论白泥房价应该贵过西南

LU6

别被上面那促销图骗了，算起来总价是一样的。北大资源那张，貌似小户型不带装修也要一万多，9千多的一是大户型，二是差楼层。算起来其实一个叼样的。只能说北大会算。二百几方，大户型本来难炒，大户型9千算贵了。一般来说小户型都会比大户型好炒，好卖，所以贵的。还有一个因素是税费问题。天下乌鸦一般黑，无论怎弄其实一样。单价格不能全反映出，总价才是

释迦牟尼_如来

LU6 发表于 2019-5-1 23:04
别被上面那促销图骗了，算起来总价是一样的。北大资源那张，貌似小户型不带装修也要一万多，9千多的一是大 ...

北大新开盘的没有小面积的，最小也都103

释迦牟尼_如来

LU6 发表于 2019-5-1 23:04
别被上面那促销图骗了，算起来总价是一样的。北大资源那张，貌似小户型不带装修也要一万多，9千多的一是大 ...

博雅的确 单价便宜 总价贵。面积大了装修费用也多。

三村队长

刚刚放个pi 发表于 2019-5-1 22:21
万三一方确实贵！西南确实又无什么特色！不过，西南去广州，肇庆都是1个钟多点的时间，入佛山，去南海都 ...

距离广州每相隔半小时的路程，就有几千块的落差。不信，可以去踩盘