浅水南湾还是恒福新里程？想选择4房120方左右

易拉罐2008 · 发表于 2019-4-30 20:50

想选择4房120方左右，浅水南湾1.3w带装修，恒福新里程二手毛坯也是大概1.3w,但送了20多方，地理更靠近万达。哪个更好呢？

LU6 · 发表于 2019-5-1 22:08

系三水一万三的房大概率买了就会亏，房价不可能一直升。经过一波炒作房价被炒起来了，上升动力不足基本上横盘偏弱，有价无市的阶段。在没新炒点，新资金注入，不跌就好了。觉得持币等待为好，反正处于高位，升不会升到哪里，跌的话会跌得厉害。毕竟现在大环境利空楼市的信息比较多。我个人觉得在西南这种没什么特点的三四线镇来说，一万都觉得贵。

candyzhou · 发表于 2019-5-3 13:15

den007 发表于 2019-5-2 21:13
我就住那个小区，你说呢？

116方实际地面面积105方，89方实际地面面积75.几方(楼上果位兄台实量)，好明显恒福新里程并非自己所吹的甘实用，只不过地面面积比一般的楼盘多5%-6%而已，但价格就比其他贵12-15%。敢问你有测量实际地面面积吗？无测就唔好系度瞎BB !

candyzhou · 发表于 2019-5-1 00:59

恒福新里程116方户型(24座)，图纸套内建筑面积124方实际套内实用面积105方(可以利用到的面积，包含全部阳台飘窗入户花园)。浅水湾3座120.9方四房户型，图纸套内建筑面积113方实际套内实用面积(同样包含全部阳台飘窗)98.4方，数据都是实测。供楼主参考！

-冯生 · 发表于 2019-5-6 23:04

恒福还有新楼，年头才买了

LU6 · 发表于 2019-5-1 22:38

新城区发展会很慢，你提到的两个楼盘都被炒到烂的，有价无市的。个人觉得北大资源自住可以，性价比高，它卖得便宜不代表它赚钱少，一是当时拿地便宜，二是楼盘大，觉得它的销售政策是拼性价比，快卖，快收，快盖。凡事房盘面积大的都不可能买得贵，因为他们需要资金运转得快，像御江南，北大资源，时代城，等，这些最少都要6年以上才能盖完，价格不带装修一万左右，带装修一万二左右，。小楼盘相对资金链没那么紧，慢慢炒都可以，。还有三水首推恒达花园比较适合。什么新城，新区。没十几二十年都难真正发展起来。还有个人觉得西南枝麻大小的地方，最远沙头到荷花世界也就十五分钟。住哪不一样

。自己喜欢就行

Beijixiong · 发表于 2019-5-1 20:59

恒福以前乱葬岗，不介意可以选择，我是有点介意

独孤求虐 · 发表于 2019-4-30 23:28

小叮叮发表于 2019-4-30 23:18
新里程啦，楼距宽，实用率高，最重要系户型方方正正。

看楼主的报价毛坯也要1.3w，

比一手市价还高

小叮叮 · 发表于 2019-4-30 23:18

新里程啦，楼距宽，实用率高，最重要系户型方方正正。

独孤求虐 · 发表于 2019-4-30 22:40

五一朋友圈大放送

，感觉很贵，可能只有博雅滨江比较良心，但听闻乱葬岗

热心市民哥哥 · 发表于 2019-4-30 22:22

万达二手算把，9×××有几套，我差点买了

咕咕鸡快跑 · 发表于 2019-4-30 21:42

恒福新里程面积和户型都比较实用

拓海哥 · 发表于 2019-4-30 21:52

新里程啦，实用率高

200861065 · 发表于 2019-4-30 22:09

浅水南湾外立面太难看

淼淼宝贝 · 发表于 2019-4-30 22:15

同样价钱，新裏程仲多送20方梗係恒福啦。

独孤求虐 · 发表于 2019-4-30 22:20

新里程是送多，还要再加上装修费

地球村村长 · 发表于 2019-4-30 22:49

浅水湾

Flish · 发表于 2019-4-30 23:10

选择清远恒福集团不错

浅水南湾还是恒福新里程？想选择4房120方左右

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