刚刚！超3.68亿，三水今年首宗宅地成交！隔壁就是学校……

Valentine

金水 发表于 2024-10-19 20:58
现在三水投资房产都是sb

别人内部消化啊

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佛山市西汇房地产开发有限公司2024年10月11日创立，控股股东：佛山市三水区产发置业有限公司成立于2024年09月20日（97%）、广东西南投资控股有限公司（3%）。佛山市三水区产发置业有限公司是由佛山市三水产业发展集团有限公司100%持股，佛山市三水产业发展集团有限公司由广东三水发展控股投资有限公司100%持股，广东三水发展控股投资有限公司由佛山市三水区国有资产监督管理局100%持股，完美闭环。讲得通俗一点：地方城投向三水国资委买地，就是套银行的钱出来瞎搞。

xming

3000楼面地价对当前成交市场来说还是太高了，所以也只能给国资企业兜底了。3000开发出来带装修卖都要9000成本！

这块地，南面快速主干道，西面学校有早有晚（高峰塞车），走得了保利琅悦那种高端路线么？国资硬上也是不得不为之罢了。

北江新区目前来说就是一个居住区，缺产业缺人气，说得难听叫“睡城”，什么时候好帮手、西货场的产业园盘活起来，多企业补充人气了，才能恢复供求两旺的元气！

对了，还在挂念“大塱山”城的，放弃吧！ 1年前规划修编就已经改了，没有了！

也就一个拍脑袋式的“商务区”，三水没有这种需求和能量去撑起！有的话双子星西塔早有人接盘了！

999

xming 发表于 2024-10-22 14:53
3000楼面地价对当前成交市场来说还是太高了，所以也只能给国资企业兜底了。3000开发出来带装修卖都要9000成 ...

计错数，亏死你！