恭喜我吧！买的房终于交楼了～

周秀娜男朋友

丫子 发表于 2023-7-17 15:13
恭喜恭喜！！

半熟

你是个伟人

专诸叱寮

有晴

今晚的心情 发表于 2023-7-17 22:33
都话囖，好似我咁，假如我而家仲供紧楼，楼价升到十万我都唔卖，因为买第二间都要咁贵。楼价就算跌到3千 ...

如果去年50买的E级今年跌到30呢？而你只比了10万首期，供了五万，你还继续供吗？供三十年本家加利息接近100了，而跌到30仲要降息，你本金加利息可能只要50，你还要供29年，你意思系微跌对刚需无影响，同埋已经供左一半以上的就无影响，影响最大的系最高位买入而供左少于五年的

专业怼弱智K

有晴 发表于 2023-7-18 08:00
如果去年50买的E级今年跌到30呢？而你只比了10万首期，供了五万，你还继续供吗？供三十年本家加利息接近1 ...

都冇办法咖，难道断供么？买乜都系咁啦，食得咸鱼抵得渴，买大件嘢都系有需要有能力先买啫，摞来自用的就唔好计较咁多，冇可能输打赢要咖，呢啲嘢讲心态啫，你系觉得跌价仲继续供好唔抵，但你唸下，同一间屋，如果百几万全款买的，跌佐价又咪一样蚀，一样啫

有晴

今晚的心情 发表于 2023-7-17 22:33
都话囖，好似我咁，假如我而家仲供紧楼，楼价升到十万我都唔卖，因为买第二间都要咁贵。楼价就算跌到3千 ...

这就是国家不允许楼价大跌的原因，也就是香港早期讲的负资产，现在西南早高位12000买毛坯房那班人，现在基本已经跌到七字头了，估计夜夜都在失眠，而相反一次性付款的哪怕跌到三千也无所谓，留来日后仔女一人一间

有晴

今晚的心情 发表于 2023-7-18 08:29
都冇办法咖，难道断供么？买乜都系咁啦，食得咸鱼抵得渴，买大件嘢都系有需要有能力先买啫，摞来自用的就 ...

断供系唯一出路，一百万买入的房子，比了30万首期，现在跌到60万全款，你唔要间屋仲要欠银行十万，明年继续跌到50，你这辈子就彻底完蛋了，下半辈子都和银行打工吧

有晴

今晚的心情 发表于 2023-7-18 08:29
都冇办法咖，难道断供么？买乜都系咁啦，食得咸鱼抵得渴，买大件嘢都系有需要有能力先买啫，摞来自用的就 ...

第一次购房的仲好点，像你讲的贵买贵用，最惨我对面屋那个甘样，接近50岁了，降全款买入那间楼梯屋卖了要来做首期，去供电梯楼，供25年，供完都75了，还一边供一边缩水，本身全款的房子变成一身债

fineli

没房子的根本不懂买下房的心情，就是那种安心的感觉，乡下房子谁都有，但是凭自己的本事在城市拥有一个属于自己的家也是很自豪的。从此以后，想要灯红酒绿就住城市，想要田园风光就回村住。

999

今晚的心情 发表于 2023-7-18 00:01
你这个理论是有时差，不同时间年份的卖出买入等同于投资性质

同年，2016新旧楼差2000元，2018新旧楼差4000元，是不是多了20万在腰间？