提前预测一波，三水楼市有崩盘的迹象。

见异不思迁

999 发表于 2021-9-18 16:26
9亿几300亩地价1500元/平，早已经回本几次了！

等两年卖不出的立即5500毛坯屠杀三水95%的开发商！

其实赚不了那么多。企业所得税25%，土地增值税是累进税率，最低30%，最高60%。地产商很多时候都是背了黑锅，至于替谁背黑锅，懂的自然懂。

999

见异不思迁 发表于 2021-9-18 21:28
其实赚不了那么多。企业所得税25%，土地增值税是累进税率，最低30%，最高60%。地产商很多时候都是背了黑 ...

所以别人提前打定招呼“房住不炒“，先升后降，升，钱到手了，降，名到手！高！

999

见异不思迁 发表于 2021-9-18 21:28
其实赚不了那么多。企业所得税25%，土地增值税是累进税率，最低30%，最高60%。地产商很多时候都是背了黑 ...

那更应该降价，反正赚太多也到不了自己手！

见异不思迁

999 发表于 2021-9-18 21:41
那更应该降价，反正赚太多也到不了自己手！

个人所得税率最高也到了45%，没人会因为税率太高而放弃高薪吧？

999

见异不思迁 发表于 2021-9-18 22:15
个人所得税率最高也到了45%，没人会因为税率太高而放弃高薪吧？

开公司另收费避税！

老板的工资都不高，享受一流，都是公司埋单！

见异不思迁

999 发表于 2021-9-18 21:39
所以别人提前打定招呼“房住不炒“，先升后降，升，钱到手了，降，名到手！高！

这个不敢妄议。但是佛山市的土地财政占比是超过100%的，这还仅仅是土地出让的钱，没算上与土地有关的税收。如果房地产崩盘，最受伤的是谁不言而喻了吧。

见异不思迁

999 发表于 2021-9-18 22:16
开公司另收费避税！

老板的工资都不高，享受一流，都是公司埋单！

这个是。不过房地产企业没法避。

999

见异不思迁 发表于 2021-9-18 22:20
这个不敢妄议。但是佛山市的土地财政占比是超过100%的，这还仅仅是土地出让的钱，没算上与土地有关的税收 ...

崩盘不会，宁愿派钱分钱鼓励买房也不会崩盘的，绝对能控制，比如房贷3点，以旧换新代替拆迁等等！
价格降到一定阶段稳定几年，等社会人员收入升上来！

zzqqaa

各地方通过炒房炒地，造成财政收入虚胖，畸形拨高体制内人员收入待遇。

zzqqaa

广大被高房价医疗教育产业化压榨的平民只能用肚投票，自觉晚婚晚育甚至不婚不育.。