大雨中碧桂园奥斯汀业主的车被物业拉入黑名单不准回家！！！！

longlongago

轻轻一声喵嗷 发表于 2020-9-20 11:20
吃瓜物管。

几靓女

车匙遥控

边个楼盘甘吊

句号

其实你可以正式请律师起诉噶，同开发商打官司系啦

p98737001

看图纸系咪业主共有的面积，合同有无其他约定。有业主群就组织成立业委会，请律师集体起诉开发商，把物业也换了。吵来吵去没用的

就是路人甲

轻轻一声喵嗷 发表于 2020-9-21 06:19
有产权的是，问题是无产权的

没有产权的同样是，关键就是规划图纸上这些本来是不是已经规划了是车位，如果规划了是车位，那么属开放商，如果没有规划是车位，那么属业主，希望这个信息对你们有帮助

阿君

一、居民小区内车位的归属和使用是如何规定的？

《中华人民共和国民法典》

第二百七十五条、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

第二百七十六条、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有叹。对专有部分以外的共有部分享有共有权共同管理的权利。小区内规划用于停放汽车的车位、车库，开发商可以出售、附赠或者出租给业主。对于占用小区道路修建的停车位。产权不在开发商而在全体业主手上，可以由业主大会讨论决定如何进行利用。

nss1wl

翻了几条评论大家都很激动啊。我觉得还是成立业委会吧，如果不行就组织维权的业主一起处理，把购房合同拿出来寻求法律援助，退一步说，如果确认了是属于开发商的所有权，那么租不租真的是别人说了算，小区车位始终是紧缺的资源，个个都租了那么没租到的人又停哪里呢？定价不合理，业主认为停车费高，可以跟物业商量，或者向物价局投诉。发上来新三水最多就是给大家乐呵乐呵，解决不了问题的。

小白@

nss1wl 发表于 2020-9-21 09:50
翻了几条评论大家都很激动啊。我觉得还是成立业委会吧，如果不行就组织维权的业主一起处理，把购房合同拿出 ...

你们可以乐呵乐呵，但是也乐呵不了几天了，碧桂园带起了这个高收费的头，好快全三水楼盘都跟风，碧桂园去到哪哪里房价暴涨，希望碧桂园这样的停车收费不会带起一阵风吧！！还乐呵

笑熬浆糊

轻轻一声喵嗷 发表于 2020-9-21 06:15
单次封顶12元，停3个钟零1分，就要给12元，出去食个饭回去，又重新计费。

有没有问过，没有业主委员会如何摆免物业？拒交物业管理费，让他们告