当初上午看房下午下定，现在卖楼要亏10万。

盂伏 · 发表于 2020-9-8 20:44

999 发表于 2020-9-8 19:43
150万128平，两年利息15万，重新装修20万，暂时的成本185万，只有128平方啊，刚需户型！

按你这个算法，不涨个10%都是亏啊，之后每年还要涨5%才能保本

999 · 发表于 2020-9-8 21:43

盂伏发表于 2020-9-8 20:44
按你这个算法，不涨个10%都是亏啊，之后每年还要涨5%才能保本

不是自住的肯定要涨5%才保本啊！

999 · 发表于 2020-9-8 21:48

lu313313 发表于 2020-9-8 16:54
保利云上，以前的高尔夫花园，买入时接近1万

多少平方，多少钱？我朋友有兴趣，不能太大啊！

盂伏 · 发表于 2020-9-8 22:12

999 发表于 2020-9-8 21:43
不是自住的肯定要涨5%才保本啊！

既然是炒楼，那不能按一两年算，要按一个上涨周期来算，股市还有跌有涨，这房子至少还没跌

盂伏 · 发表于 2020-9-8 22:19

小度发表于 2020-9-8 14:31
楼上的评论我只能苦笑，现在不是有价无市，而是选择比以前多！
前几年在三水买房在新城第一选择就是保利中 ...

经济比不上南海顺德，比肇庆还是要好点，三水

PJHSLY1974 · 发表于 2020-9-8 22:25

志哥发表于 2020-9-8 16:42
楼主几楼，面积多少，卖多少钱

十楼以上，非顶楼。132方，九千多一方。

圆禄禄 · 发表于 2020-9-8 22:31

亏了15

圆禄禄 · 发表于 2020-9-8 22:32

圆禄禄发表于 2020-9-8 22:31
亏了15

还出不了手

999 · 发表于 2020-9-8 22:46

盂伏发表于 2020-9-8 22:12
既然是炒楼，那不能按一两年算，要按一个上涨周期来算，股市还有跌有涨，这房子至少还没跌

15年6千毛坯，当60万，到现在5年，60+60x5%x5=75万毛坯加税费近80万成本，现在能卖多少？有赚但不多！

爬上墙头等 · 发表于 2020-9-8 23:32

盂伏发表于 2020-9-8 14:12
保利买了12000的肯定是离轻轨远的好楼层，旭辉江山至今均价接近13000。反正我是没有看到这两个楼盘有降价 ...

这个讲出事实