房贷LPR究竟系割韭菜还是让利

huhuzhu

有无常识噶？从来都没有银行做房贷是有固定利率的，出来乱up之前麻烦睇睇自己签嘅贷款合同先，除非你嘅合同系假的。以前系叫浮动利率，宜家转LPR，你可以有机会选择固定，无人强迫你一定要转。每间银行都有短信通知你自己有权选择要唔要转的，如果唔识字睇唔明就去银行问下。无文化真可怕！

平民006

huhuzhu 发表于 2020-8-14 06:19
有无常识噶？从来都没有银行做房贷是有固定利率的，出来乱up之前麻烦睇睇自己签嘅贷款合同先，除非你嘅合同 ...

用事实说话，我还了五年了，近四年月供，没有变化，怎么说，

风声雨声

有远见的都是贷款买楼，着眼眼前的都是全款买楼

huhuzhu

糖怕苦3點叁MM 发表于 2020-8-14 11:25
你唔明白咩叫
基准利率 上浮几多
基准利率 下浮几多？？

呵呵，唔好意思，我就系做银行，而且就系专门负责这一块的，你话我明唔明，识唔识吖？喷你？！都嫌晒口水啦，好心你出嚟串人之前都睇下自己咩斤两先啦，垃圾！

huhuzhu

平民006 发表于 2020-8-14 08:35
用事实说话，我还了五年了，近四年月供，没有变化，怎么说，

因为如果国家不调整贷款的基准利率，你的月供款是不会有变化的，你可能经常听到国家有降准的消息，但这个降准并不一定是指降贷款的基准利率，所以不会对你的供款产生影响，明白吗？
又或者你当初签订的贷款合同条款的重定价日不是每年一次，有可能是三年或五年一次，那就表示三年内或五年内就算基准利率是升是降都不会对你月供有影响的，但整笔贷款依然是浮动利率，之前浮动的时间段不一样而已

七前一丁

huhuzhu 发表于 2020-8-15 00:22
因为如果国家不调整贷款的基准利率，你的月供款是不会有变化的，你可能经常听到国家有降准的消息，但这个 ...

我也想请教一下,转LPR还是选固定利率？专业人事能否分析一下