今天同学告诉我48万卖了父母留下的楼，赚了十几万

tmj999 · 发表于 2020-7-22 22:11

96年买的，三十多万，那包装修也有150平方，按华侨新村，商业城旁边5千计也值75万！
我的99年1700元/平计埋装修30万，现在90万！
但01年财局旁边才1200元/平毛坯，加装修较好的2000元/平方！
过去20年升值2倍正常，但2015年前(15年时间)只升值1倍！

这边风景 · 发表于 2020-7-22 22:23

我觉得不如重新装修

《茻》 · 发表于 2020-7-22 22:38

tmj999 发表于 2020-7-22 22:11
96年买的，三十多万，那包装修也有150平方，按华侨新村，商业城旁边5千计也值75万！
我的99年1700元/平计埋 ...

数字上是“赚了12万”，实际上贬值了至少10倍

tmj999 · 发表于 2020-7-22 22:48

Noah’sArk 发表于 2020-7-22 22:38
数字上是“赚了12万”，实际上贬值了至少10倍

30多万当时96年是普通人25年的收入，现在对价5万x25=125万左右，卖48万即是全新打4折，正常卖75万是打6折，结论：卖平了，住20年折旧4成，正常损耗！

tmj999 · 发表于 2020-7-22 22:56

96年老表买了200平，32万，装修电器28万，共计60万，其中地砖300元/平，空调8万元！

现在大约值120万，20多年升值一倍，主要是装修费高把回报率降低了！

恶人谷 · 发表于 2020-7-22 23:18

六祖慧能大师发表于 2020-7-22 21:32
吹水可不可以先做功课？？96年三十几万我想问那里楼梯房？？？

加装修阿老板，装修不用钱咩

吉川小库 · 发表于 2020-7-23 00:06

96年100多方带装修也就十几万

螺旋猪肉丸 · 发表于 2020-7-23 08:37

编故事？

迷途小牛 · 发表于 2020-7-23 09:05

搞笑，你买两套不就行了吗

秋水浮萍 · 发表于 2020-7-23 09:17

96年30几万，请问知道96年几十万什么概念吗，而且96年需要30几万噶可想而知方数绝对好大而家卖止48？置换浅水湾刚好够首付？楼主去看过吗，知道那里多少方吗，48可不够首付。下次请编好一点