大家姐说楼价会降到6000，但我找不到大家姐了

wellcheung · 发表于 2020-6-8 10:18

三水开发商现在的单层建筑安装成本至少要2000左右

gustab · 发表于 2020-6-8 18:10

tmj999 发表于 2020-6-5 15:05
傻仔就是你！成本三四千？傻仔！

包装修的成本肯定要三四千

gustab · 发表于 2020-6-8 18:14

tmj999 发表于 2020-6-5 20:17
比个装修报表你，讲是成本，赚你对半你也不清楚！

兄弟，你以为请人不用给人工啊？现在人工贵的很最低每人也要200元每天吧

tmj999 · 发表于 2020-6-8 21:28

gustab 发表于 2020-6-8 18:14
兄弟，你以为请人不用给人工啊？现在人工贵的很最低每人也要200元每天吧

现在一天六个人可以搞定一千平方混凝土楼面！

gustab · 发表于 2020-6-8 22:49

tmj999 发表于 2020-6-8 21:28
现在一天六个人可以搞定一千平方混凝土楼面！

你说的这些一般都是大的建筑公司，拥有很好的设备。而请他们的话，包工头又要收不少钱

gustab · 发表于 2020-6-8 22:55

tmj999 发表于 2020-6-8 21:28
现在一天六个人可以搞定一千平方混凝土楼面！

另外，外面装修，肯定要搭棚的，搭棚也要不少钱的，这些你算了吗？捯楼面，要用到泵车、搅拌车等，这些出车费随便一辆都有上千，这些你又算了没？

gustab · 发表于 2020-6-8 23:01

tmj999 发表于 2020-6-8 21:28
现在一天六个人可以搞定一千平方混凝土楼面！

就算你在农村盖，其实也还有很多隐形的成本，你没有考虑进去的。例如距模板、钉模板、以及后面的拆模板，这些也要给材料费和人工吧。虽然拆完之后就不见了，很容易被忽略。所以说，等你真正自己盖的时候，你就会发现这也要钱，那也要钱，盖房子的成本并不低

gustab · 发表于 2020-6-8 23:03

tmj999 发表于 2020-6-8 21:28
现在一天六个人可以搞定一千平方混凝土楼面！

另外房子是个长方体，我们通常所说的面积指的是它的底面积，而真正要装修的是它的表面积，大概是底面积的六倍

tmj999 · 发表于 2020-6-9 10:51

gustab 发表于 2020-6-8 22:55
另外，外面装修，肯定要搭棚的，搭棚也要不少钱的，这些你算了吗？捯楼面，要用到泵车、搅拌车等，这些出 ...

自建这些机械都要请，费用比大公司贵一倍到五倍！
自建100平方汞车费1200元=12元/平，人工四个800/100=8元/平，1000平方汞车2400元=2.4元/平方！人工8个1600/1000=1.6元/平！
纸上谈兵的键盘百度理论弟永远追不上出钱自建的实践哥！

你起过房子吗？

tmj999 · 发表于 2020-6-9 10:57

gustab 发表于 2020-6-8 23:03
另外房子是个长方体，我们通常所说的面积指的是它的底面积，而真正要装修的是它的表面积，大概是底面积的 ...

你边间大学出来的？迟我几年读书的都因为扩招变废了吗？全部支出除楼面面积就是毛坯1000元，一层140平大约30~35立方*480=2万元=150/平！

实践出真知！