专访原房改组长：中国楼市至少还有20年的好光景

花涧游

9区小霸王 发表于 2018-6-28 12:08
好光景不等于贵
就像中国的家电汽车现在也是好光景，但就很便宜

有道理，记得初出社会工作时有同事说，后生仔先别买房，存好钱买部车周围去，女仔识多点，车越来越贵房越来越便宜，好彩我反其道而行

淼淼淼仔

mjr088 发表于 2018-6-28 14:43
有道理，记得初出社会工作时有同事说，后生仔先别买房，存好钱买部车周围去，女仔识多点，车越来越贵房越 ...

你个同事真系白痴，商品性质都未搞清楚

淼淼淼仔

小画仙。 发表于 2018-6-28 12:22
一二线永远是资源最集中的配套最好的，北上广深甘多年边个超越左佢，你觉得打造一个雄安新区北京楼价就唔 ...

有钱人淋法就系唔一样

淼淼淼仔

舍长 发表于 2018-6-28 12:27
你觉得真正刚需还有多少？真正会去投资的又有多少？投资的前提是可以套现，现在你套现的了嘛？未来房子卖 ...

你的想法偏了，靠增加税来遏制炒房是很难行的，因为成本可以转嫁给下家，只要物业在中心城区的话，根本不愁下家问题。另外其实对空置物业征税是很难执行的，如何定义空置？政府根本就想不出办法。

且听风吟。

淼淼淼仔 发表于 2018-6-29 09:28
有钱人淋法就系唔一样

我穷，唔好话买楼，我连台飞度都买唔起

公子便

9区小霸王 发表于 2018-6-28 12:08
好光景不等于贵
就像中国的家电汽车现在也是好光景，但就很便宜

你确定汽车便宜？美国一部飞度，1.5万美金，一部奥迪q7大概是5万美金，大部分我们在开的车型都是2-4万美金。人均收入3000-5000美金。中国一般烂长安奔奔，宝骏310都要4万几落地。相同等级的高端车都是几十上百万。人均收入同样是几千元，人民币

9区小霸王

公子便 发表于 2018-6-30 08:46
你确定汽车便宜？美国一部飞度，1.5万美金，一部奥迪q7大概是5万美金，大部分我们在开的车型都是2-4万美 ...

判断这东西没什么道理好辩的，你继续想信你想信的，我继续想信我想信的

舍长

淼淼淼仔 发表于 2018-6-29 09:40
你的想法偏了，靠增加税来遏制炒房是很难行的，因为成本可以转嫁给下家，只要物业在中心城区的话，根本不 ...

你根本就不了解新房控政策吧？抑制炒房团的主要措施是“限卖”，通过锁死流动性，限制套现，最后再慢慢收房产税，聪明的资金知道没有流动性不能兑现，谁还敢轻易炒房？解决刚需，是通过廉租房和共有产权房房实现，利用“租售同权”剥离房子其他附加属性，让高价商品房从源头直接爆仓，假如我租房一样可以落户，有钱也可以买便宜的共有产权房，那么请问一下？谁还会去花高价钱买商品房？这就把基本刚需接到另一个体系了，未来真正买商品房只有那些有钱改善型购房者……

淼淼淼仔

舍长 发表于 2018-6-30 09:19
你根本就不了解新房控政策吧？抑制炒房团的主要措施是“限卖”，通过锁死流动性，限制套现，最后再慢慢收 ...

限购是中心城区，那里都开发的差不多，而且中心城区的物业保值，人家为什么要卖？其他地区不限购有钱人不是一样可以去买。要限购就应该全面限购才行，这种政策明显就是耍流氓。

公子便

9区小霸王 发表于 2018-6-30 09:06
判断这东西没什么道理好辩的，你继续想信你想信的，我继续想信我想信的

只能说，社会确实在发展，在进步的同时，暴发户也在减少。阶层也在固化