“炒楼客”是什么概念？

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深圳市规划和国土资源委员会１日公布的数据显示，深圳新建商品住宅成交均价已连续１９个月下降。
数据显示，深圳２０１８年４月新建商品住宅成交均价为５４１６９元／平方米，环比下降０．０３％，同比下降０．８２％；成交套数１９３４套，环比下降４．６８％，同比下降２．１８％；成交面积１８７０８１．３平方米，环比减少８．３１％，同比减少１．６８％。
在二手房市场，４月全市共成交５８９７套二手住宅，环比上升４．８９％，同比下降６．４１％；成交面积４７９９４５．６４平方米，环比增加４．３４％，同比减少５．８９％。