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发表于 2017-7-18 23:12
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| 来自广东
1，你要租赁入读，那么请问有多少房东的房子是办理了租赁合同经营登记备案的，首先你要让房东去办理，然后房东要交税的，租金你看着办。
2，以越秀为例，基本出租的都是房东占用学位的房子，你租赁的话，按照现行五年一学位原则，教育局究竟给不给你学位？伤脑筋。
3，对于商住物业，个人商住房改出租学位，这有点天真了，好地方教育资源极度稀缺，你这样的很可能需要积分排位，要不然正统住宅不爽。算至于房企自持出租的物业倒有点盼头，但还是同理，等同于一个大房东把房子都囤起来了，卖货少了，供不应求。
4，一般适用的是没房有广州户籍的父母，且要孩子挂入集体户口，而且多数学区需要人户一致的情况，这不是为难打工仔吗？会形成一波为租学位房而离婚的浪潮吗？我觉得想多了。
5，短期来说吧，还是会对炒作学位房形成打压的，但是长期来说，我认为聊胜于无，始终不能忽视学位房背后强大的房东能量。
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狗仔卡
发表于 2017-7-19 20:50
