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楼主: rnlaofen

我建议三水全民抵制购买二手房,拯救扭曲的楼价

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铜鱼

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发表于 2017-2-16 11:03 | 显示全部楼层 | 来自广东
楼主太赞同了,因为上几日我就被二手中价食左我订金,虽然经过一个星期的波折,最后挪返8000蚊,但依家D黑心中介点都吾会比你买家同卖家接触的,全程是与中介联络,所以中介是绝对食水的。因为睇中一套户型比较适合我,比中介讲到好似你今日吾落订的话明天就会无的了。我确实蠢了,相信中介的鬼话,居然马上交订金了。由于依家好多放出来的楼盘,大多数人会选择未住过的二手毛坯房,但有一点大家应该注意的是,关于未满2年,和不唯一的,还有中介费。我们睇似二手楼确实好似比一手楼要平,但实际上套路太深了,对于不懂房地产的我,因为那一套楼,税费+中介费居然达到将近7万,可能有D人话点解甘多,熟悉的人就知道,其中未满2年不唯一的意思了,大家不防系百度搜索一下,而且个别中介手续费居然达到3%点,正常是收费是2%,所以我最后决定吾要呢间屋的原因,在此不想标明西南哪间中介,但我本人是以后都不会再系中介买二手楼的,套路深到你吾相信,所以最后我能够挪返8000蚊,我当自己交了2000蚊学费,挪经验了,奉劝大家不要买二手楼,交了钱你就会后悔,后面的一大堆手续费吓死你。
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禁止发言

发表于 2017-2-16 11:43 | 显示全部楼层 | 来自广东
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心中有佛,怕你碌柒
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铜鱼

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发表于 2017-2-16 11:53 | 显示全部楼层 | 来自广东
sunkissa 发表于 2017-2-16 11:43
不是中介食水深。未满2年是要交营业税,这是买房基本知识,中介费要2点左右的手续费,应该会告诉你。中介 ...

我未接触过,所以不懂
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银鱼

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发表于 2017-2-16 12:00 | 显示全部楼层 | 来自广东
小公主yaya 发表于 2017-2-16 11:03
楼主太赞同了,因为上几日我就被二手中价食左我订金,虽然经过一个星期的波折,最后挪返8000蚊,但依家D黑 ...

应该是,二手房不是5年且唯一的房子不要买,否则税费都多得要命。
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金鱼

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发表于 2017-2-16 12:26 | 显示全部楼层 | 来自广东
小公主yaya 发表于 2017-2-16 11:03
楼主太赞同了,因为上几日我就被二手中价食左我订金,虽然经过一个星期的波折,最后挪返8000蚊,但依家D黑 ...

唔清楚就问下中介大约税几多,自己觉得ok,就在合同上写中税金及中介费用不得超过xxxx元,超过后合同无效,全额退回定金。
vv
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铜鱼

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发表于 2017-2-16 14:22 | 显示全部楼层 | 来自广东
所以吾识法律自己蠢了
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铜鱼

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发表于 2017-2-16 15:03 | 显示全部楼层 | 来自广东
佛山Billy 发表于 2017-2-15 17:48
刚刚入手了一套一手刚需房,80m2,42+W。

边个楼盘先,一手?
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铜鱼

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发表于 2017-2-16 15:03 | 显示全部楼层 | 来自广东
YK168 发表于 2017-2-16 12:00
应该是,二手房不是5年且唯一的房子不要买,否则税费都多得要命。

嗯嗯。
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外来务工人员

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发表于 2017-2-16 15:06 手机网页版 | 显示全部楼层 | 来自广东
小公主yaya 发表于 2017-2-16 15:03
嗯嗯。

河口瀚洋居,有点儿远
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金鱼

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发表于 2017-2-16 15:11 | 显示全部楼层 | 来自广东
佛山Billy 发表于 2017-2-16 15:06
河口瀚洋居,有点儿远

吾远,以后有恒大,有地铁
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