心塞啊！首套房贷利率下调后，月供少了两百，利息却多了几万块？

见异不思迁 · 发表于 2023-9-28 13:56

等额本息，就是在整个还款期内每个月的还款金额是固定的数值。随着每个月还了一些本金（本金变少），贷款期限也在减少，为了凑出这个固定的数值，那每期的利息和本金肯定都在变化。不过在还款总期数不变，每个月的还款金额又变少的情况下，不可能还款总金额会增加的。

loading聪 · 发表于 2023-9-28 15:27

没看懂。。。要不要自己算一下总数，看看准不准确

loading聪 · 发表于 2023-9-28 15:30

银行计算有问题吧，你看看新的方式，本金是少还了，利率没变化，我也搞不懂，本金还少了，利息肯定多啊，总的应该减少了。但是为什么调整了之后利息不变，这个我就不懂了

愤怒的修勾 · 发表于 2023-9-28 16:03

确实看不懂！可能真的搞错了？

愤怒的修勾 · 发表于 2023-9-28 16:03

怎么越还越多了

愤怒的修勾 · 发表于 2023-9-28 16:08

调整后总金额还比调整前多六万

勇敢的帆船 · 发表于 2023-9-28 16:16

看了这么多，就只有建行骚操作

1926 · 发表于 2023-9-28 16:17

去建行问一下，到时来个后续

听闻远方有你 · 发表于 2023-9-28 16:25

勇敢的帆船发表于 2023-9-28 16:16
看了这么多，就只有建行骚操作

ylz1976 · 发表于 2023-9-29 08:18

dapengzhanchi 发表于 2023-9-28 07:53
我的也是增加了总利息，打过电话问建行，说是距地算法没问题，不认同可以起诉据

银行真不要脸