60万在村里翻建好还是拿出来城里投资好？

雪顶梅

有闲钱再起村屋

tmj999

lxchncn131 发表于 2021-2-23 11:08
60万十年前可以在西南全款买一套100方的房子，现在只能给个首付，十年前60万买房和十年前60万建房你知道 ...

十年前建房280工价造价800-1000，现在工价480造价1200--2000，与买房涨幅差不多！

lxchncn131

tmj999 发表于 2021-3-6 22:08
十年前建房280工价造价800-1000，现在工价480造价1200--2000，与买房涨幅差不多！

就算账面上看涨幅差不多，但是期间区别还是很大的，首先，十年前60万买房，现在可以卖掉回血110万左右回宅基地建房子，也可以选择不卖继续住着，这是第一个好处，多了一个选择，10年前建房后你觉得能还能卖出去回血吗，其次，这10年期间你小孩能就近读西南城区学校，宅基地一般很难享受到，这是第二个好处，享受区中心的教育和医疗资源，再次，如果10年前买房，现在卖掉后再来建房，等于你这十年间住了两次新房，或者说等于延长了你自建房10年的寿命，哪个划算不用多说吧

tmj999

lxchncn131 发表于 2021-3-6 23:30
就算账面上看涨幅差不多，但是期间区别还是很大的，首先，十年前60万买房，现在可以卖掉回血110万左右回 ...

城区有村又有是最好的选择！
10年前60万城区房现在不会超90万！
农村主要是看宅基地，不住的为省钱先建一层6米毛坯也可以的！十来万搞定！

lxchncn131

tmj999 发表于 2021-3-7 02:32
城区有村又有是最好的选择！
10年前60万城区房现在不会超90万！
农村主要是看宅基地，不住的为省钱先建一 ...

这样想就对了，十年前60万分两部分，20万拿来自建房建个毛坯，40万做首付买个100-150方的房子，到现在绝对安逸，可进可退