买楼要买现楼的，即买即住！还节约利息！

999 · 发表于 2019-7-24 20:45

den007 发表于 2019-7-24 19:32
假设，，，，哪来的假设，你试试15年年底买楼，到17年1月收楼个阵价钱升左40%左右你先来买睇下个心口赤吴赤 ...

楼市二十年，升升跌跌，见多了！买第一间比别人贵了三分之一，就是买早了三年，三年后跌了三分之一！

三村队长 · 发表于 2019-7-24 22:19

999 发表于 2019-7-24 20:40
17年，求大于供，所以价格才上去了！.

2017年不是求大于供，系受政策刺激引起涟漪，从一线开始去周边曼燃，佛山准确一点的时间系2016年尾开始。目前三水房价真系唔贵，外溢效应，还会持续。起呢个论坛讲左好多次了，唔好用当地工资水平来衡量当地的房价。

大嘴哥 · 发表于 2019-7-24 22:27

三村队长发表于 2019-7-24 22:19
2017年不是求大于供，系受政策刺激引起涟漪，从一线开始去周边曼燃，佛山准确一点的时间系2016年尾开始。 ...

说不定慢点房产税来了，广州客也不来投资了，大家都急着卖楼了怎么办…

999 · 发表于 2019-7-24 23:17

三村队长发表于 2019-7-24 22:19
2017年不是求大于供，系受政策刺激引起涟漪，从一线开始去周边曼燃，佛山准确一点的时间系2016年尾开始。 ...

卖断了就是求大于供，即使是一年半载！

999 · 发表于 2019-7-24 23:18

其实三年内有机会有这种情况发生！

999 · 发表于 2019-7-24 23:18

大嘴哥发表于 2019-7-24 22:27
说不定慢点房产税来了，广州客也不来投资了，大家都急着卖楼了怎么办…

其实三年内有机会有这种情况发生！

大嘴哥 · 发表于 2019-7-24 23:32

999 发表于 2019-7-24 23:18
其实三年内有机会有这种情况发生！

那你还是等三年后抄底好过啦！

999 · 发表于 2019-7-24 23:36

大嘴哥发表于 2019-7-24 23:32
那你还是等三年后抄底好过啦！

我不是刚需，可以二十年后再买！到时候村庄已经成为新开发区或新中心旁边了！所以个人倾向于在村罗多块三五百平方的宅基地！

999 · 发表于 2019-7-24 23:40

大表哥会在第四届之前都卡住房价维持在大约现时的水平！

淼淼宝贝 · 发表于 2019-7-25 00:14

问题係两年后你在此楼盘还能买到二年前的楼价咩。