关于房产税问题

ROC.

持久战，拖的越久持房方就越亏，看谁先熬不住而已，任你把房价定上天，有没有人接手就是另外一回事，而你每年就要承担高额的税费

飞仔之心

悟天 发表于 2019-3-24 17:53
你去调查一下吧，楼价翻倍之后，那些房租房东有没有升房租吧？或者你去问问那些租客。

很简单，楼价翻倍，为嘛租金不方便？不是要转移成本吗？
商品房买卖，买家动机很多，刚需或者投资之类的
但是租房子更多是为了生活。
在地区经济稳定发展情况下，其薪酬增幅必然也是稳定且缓慢的，当这个地区租金脱离了收入增长速度，该区域对于外来人口吸引力就下降。
而现在租金上涨更多是源自外来人口收入增长，还是出租人的成本转移？

999

土地出让金，犹如娶老婆的礼金，一次过，大大份，心痛！房产税犹如年年或逢年过节探岳母，年年舟车劳顿又送厚礼，计计埋埋仲多过礼金！岳母收礼二十年三十年，还会赞一句乖女婿！房产税收你一辈子还总说不够开支加的加的再加的！！

9区小霸王

悟天 发表于 2019-3-24 17:57
你就说说二手房，政府要增收不满2 年的的增值税，也就是营业税，你喜欢那套房，不我就打个比方吧，满2年的 ...

楼主欺负咱文化低
字太多，看不懂
二楼忘记了那是一年，一年耶
酱紫的话，租楼主的房一年租金=房价
一年不卖要两倍，三年不卖要三倍……如此类推，楼主一百年还卖不出去，就要一个亿了

悟天

9区小霸王 发表于 2019-3-24 18:32
楼主欺负咱文化低
字太多，看不懂
二楼忘记了那是一年，一年耶

你这没文化真可怕，不着边际的人。我跟你说现象，你跟我纸上谈兵。你不知道税费越多，楼价越高，那些业主又赚不到你的税费钱，都给上头赚了，上头搞那么多税，你以为好了你这些买房的人吗？你没买你说好了你，你要是买了呢？是不是对你又不利了？刚需客终究逃不了这些套路的。

9区小霸王

悟天 发表于 2019-3-24 19:01
你这没文化真可怕，不着边际的人。我跟你说现象，你跟我纸上谈兵。你不知道税费越多，楼价越高，那些业主 ...

三十年河东啊

悟天

飞仔之心 发表于 2019-3-24 18:22
很简单，楼价翻倍，为嘛租金不方便？不是要转移成本吗？
商品房买卖，买家动机很多，刚需或者投资之类的
...

你以为现在在搞革命吗？你还以为好像以前改革开放那时候斗地主吗？地主有钱有地就拿来批斗吗？最终保护的还是有钱人。没钱的只会越来越没钱。

悟天

ROC. 发表于 2019-3-24 18:19
持久战，拖的越久持房方就越亏，看谁先熬不住而已，任你把房价定上天，有没有人接手就是另外一回事，而你每 ...

不会拖，大不了那些炒楼的可以把房子装修一下发租出去抵消那些税费。拖个几年的慢慢玩，收房租就好了。以后就或许政策偏向租房呢？反正我就没见过租金还可以降价的。除非战争天灾之类吧

悟天

9区小霸王 发表于 2019-3-24 19:01
三十年河东啊

反正房子那么贵，你如果不想买房，那就老老实实去月供租房好了，反正不用交首付。哈哈。租房住的不爽了，任性点的话，没到合同期就试试甩掉房东，你看看哪个划算。然后换个环境继续租房，看看爽不爽。

9区小霸王

悟天 发表于 2019-3-24 19:11
反正房子那么贵，你如果不想买房，那就老老实实去月供租房好了，反正不用交首付。哈哈。租房住的不爽了， ...

楼主租得出房价算你狠