越犹豫越买不起房？专业人士从多方面对当前楼市进行了解读

莫司令 · 发表于 2019-5-16 19:07

如今房地产市场逐渐进入到一个相对平稳的状态，但是没有买房子的人依然还有很多，他们也很犹豫，不知道当下究竟是否应该选择买房。原因在于现在的楼市环境复杂多变，经济学家、房地产专家们也都是各执一词，有人说未来10年房价仍然会涨，也有人认为从2019年以后，中国房价基本已经失去了上涨的动力，现在买房不如把资金拿在手上。那么究竟是继续等待，还是选择买房呢？有专业人士从几个方面对当前楼市进行了解读。

1.目前的楼市以政策为导向。从2017年开始，全国各大城市基本上都出台了相关的楼市调控政策，而从那以后，全国楼市的高温状态也逐渐被一步步的遏制住，直到目前调控政策依然还是影响楼市发展的核心因素。而2019年的政策大家也都知道那就是“三稳”，但专家观点认为，以我们楼市的历史调控经验来看，实际上稳定之后房价就没有下跌的可能，因为各大地方城市都会想尽各种措施来保房价，最终结果就是房价依然维持上涨的趋势。

2.房地产业还是经济增长基础中强有力的一环。中国的房地产业在快速扩张的这么多年的时间里，不仅产生了巨大的经济效应。并且还带动了数百个相关联的产业发展，比如建材、家具、钢筋、水泥等，包括庞大的人口就业问题。而对于很多地方中小城市来说，房地产业就是支柱产业，在带动当地经济增长的同时还能稳定城市财政税收，给城市基础建设提供了经济基础。
3.中国已经买了房子的人群越来越多。这一点是房价不能下跌的关键因素，2018年由于楼市下行，有些开发商迫于资金的压力下降价卖房，最终导致老业主报复性打砸售楼部维权，在在这种情况下开发商也是进退两难。而且中国购房者还有一个特别的购房理念，那就是买涨不买跌，如果房价下降了就会更加影响到商品房的去化效果。所以不到万不得已开发商都不会选择降低房价。

4.房子已经成为当代年轻人成家立业的硬性条件。有人说年轻人要抛开是世俗杂念，努力的为理想奋斗，不要早早的被房子所困住了。不得不承认这句话说的非常励志，但是人生又很短暂，很多年轻人到了而立之年也还平淡迷茫，结果买不起房子结婚成家也成枉然，因为丈母娘的那一关难以闯过。

当然，房子虽说是生活必需品，但也不是说必须每个人都要去买房。毕竟有些人买得起，有些人买不起，而对于买房有巨大压力的人来说，可能短时间内不买房更加合适。但如果有能力买房也有需求的时候，可能尽早买房才是最佳的时机，毕竟没有所谓的便宜时候，尤其是大城市的房子，永远都不可能跌到白菜价的程度。