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发表于 2009-6-8 09:26
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| 来自广东
先公布官员财产，再来谈物业税的事！
又 见物业税的消息，很奇怪的是，很多网友大力支持，认为开征物业税可以降低房价。从长期来看，物业税一旦开征，城市居民的居住成本将大幅上升，并伴随产权人的一生，政府不但一次性收缴70年土地出让金和各种税费，还将逐年通过物业税回收房屋的残值，这是对居民财产的重大剥夺。
在中国，普通民众家庭财产中住宅房屋的比重普遍超过50％，而西方发达国家或国内富豪阶层，对于无关痛痒的物业税根本无所谓。这样一个针对普通民众改善性居住需求进行抑制和财产剥夺的税种，在法理和道德上都是恶税，根本起不到降低房价、减小贫富差距的作用，只不过为财政收入增加了一个大大的砝码，中国居民的税赋痛苦指数将一跃位居世界首位！
任何一个税种的设立，都涉及财富再分配的问题，应极为慎重。中国的房价已经很高了，如果在持有环节再征税，无疑属于火上浇油，将大大提升国人的居住成本。至于人均居住面积计算、房屋权属确定、新老划断、房价评估等方面的管理问题更是多多，目前时点，根本不具备可操作性。一个燃油税，前后论证了14年；一个官员财产申报制度，讨论了20年未果。全民医保、义务教育，这些事情多少年了，没见什么实质性进展，一到让老百姓掏钱的事，就大干快上，特别不厚道。这些年土地财政养肥了政府，现在，土地卖的差不多了，金融危机弄得各级财政伤了元气，就想着让老百姓年年交物业税，这样的税收不但不合情，而且不合理。中国的土地不能买卖，所谓的“出让”，说到底，就是租，租来的物业没有完全意义上的产权，何来“物业税”开征的法理基础？动不动就想和国际接轨，唯独百姓的福利和社会保障接不上。
一批御用砖家学者，一听物业税研提，马上窜出来大呼“物业税开征不会增加居民负担！”从来用脚后跟思考的人，根本不配来讨论这个问题。发达国家征收物业税、不动产税，是有全面的社会福利、医疗保障、个人信用制度、健全的法律制度作为基础的，当今之中国，具备这样的条件和基础吗？从没听说哪个政府，加税会不增加百姓负担的，难道这税款不是民脂民膏，真金白银吗？
国库空了，就出来搜刮地皮，这是封建王朝的做法，满清之灭亡，就亡在统治者穷奢极欲!老佛爷为了修颐和园，加征人头税，名义是北洋水师扩军，结果，甲午一战，北洋水师全军覆没，丢了台澎金马，赔款数亿两白银，这些钱最终仍然以加征苛捐杂税摊销。我国居民的税负痛苦指数已位居世界第二，高达36％的国民纳税指数，我们的老百姓什么保证都没有，孩子上不起学、老人看不起病、年轻人买不起房的比比皆是。在这样的一个社会环境下，妄言开征物业税，还打着平抑房价的旗号，未免太失大国的体面了吧？
所以，还是先落实官员财产申报制度，查一查中国有没有陈水扁这样的巨贪，把社会福利、义务教育、廉租房建设这些事搞好了，再来和老百姓讨论物业税的事吧！ |
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狗仔卡
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