一个山水一品又等于恒达的货量，西南人的消化能力还能延续吗？

网悠

参考资料：山水一品

5月10日，位于三水西南三兴路与兴达路交界处、西南四中西侧的山水一品花园举行奠基暨钻石团队签约仪式。据悉，项目总建筑面积约35万平方米，90平方米以下小户型占整体比例70％以上，建成后共有3000多户，车位与户数比例接近1：1。

参考资料：恒达花园
恒达花园座落于珠三角广佛经济圈的西部要塞三水西南组团中，位于张边路与康岗北路、恒福路交界处，紧邻西南公园和三水广场；是三水城市规划的“CLD”中央生活区所在地。
小区总占地19.8万㎡，总建达到41.5万㎡，容积率仅为2.09，建筑密度更是低至20.2%，绿化率接近50%，整个小区总户数达到2801户。





山水一品5栋楼怎样达到顶恒达20栋的量呢，应该是一梯10几户的设计，不怪得使用率那么高，但开发商只字不提容积率，估计要做到恒达的2.09水平是无可能的了，另外这个楼盘小户型为主，货量惊人，一经推出恐怕会大大影响供求关系了,这样看未来楼市再走高已经无力了，因为未来两年的新货真不少呢。

向往快乐

最紧要平先得

黑名单

交通唔好~~~~搞甘多房产，拖7啊！！！

jacken1977

小房型加不高价才是正道，感觉三水的房子太大了

Edward-will

完全无必要甘大.东海南湾3期最小都系110..仲要D靓女当人水鱼甘..

ss2006

问题在于，山水一品所报建的小户型，会不会到最后，变成二合一或者三合一的大户型？

jenky

三水一品的位置真的不错，呵

风吹吹

3000多户啊！

如果价格像富恒甘，30万一间，估计都有的你卖了

li-zya

朋友们有没有注意到一个问题:    西南的楼盘都是谁在承销卖楼?都是同一间公司啊,