请教,八区商品房

小神父

16W左右

留金

15万我要啦

fishrock

靠近路不？如果是路边就 唔超过18到20万，如果系入面就21到24万左右啦，睇装修同位置。如果你觉得楼市会继续升，就租住先，觉得楼市唔会升就卖左距，因为租楼回报率大概一年5%左右。罗现金出来去炒股好稳过

ss2006

70方建筑面积啊？如果系，甘又几袖珍下哦。装修得可以的话，卖比我啦，前提系唔近路边

yipman

4楼的，你好有米啊

七前一丁

原帖由 yipman 于 2009-5-25 10:20 发表
4楼的，你好有米啊

我都觉得，哈哈！近路边仲要系6楼甘高，又吵又大尘都值2800蚊一方？:o听楼市噶投资人讲，有6%以上噶收益先值得投资，如果楼主间屋正如4楼所讲的价值20万，两房一厅吧？即20万*0.06/12=1000元,请问?呢间屋每月可以收到1000蚊架租金吗?;P

[ 本帖最后由 七前一丁 于 2009-5-25 11:48 编辑 ]

dony890089

个度2500一方都稳悟少!!!!:lol

fishrock

原帖由 七前一丁 于 2009-5-25 11:37 发表


我都觉得，哈哈！近路边仲要系6楼甘高，又吵又大尘都值2800蚊一方？:o听楼市噶投资人讲，有6%以上噶收益先值得投资，如果楼主间屋正如4楼所讲的价值20万，两房一厅吧？即20万*0.06/12=1000元,请问?呢间屋每月可以 ...

我已经睇左几个月二手楼了，你去中介睇下8区的二手房先好讲也啦。110，120方10年楼龄的楼（白色马赛克）基本都都要40万以上，红色马赛克楼接近4000一个方，8区，14区，15区的旧楼都非常贵，性价比很低，再睇下卖十几万的是D乜嘢楼。而家楼价高，收租基本好难有6%收益。你三达路附近的楼，例如汇丰花园，一般一套40万的楼，带家具租到1800已经偷笑了。还要计埋电器家具同楼折旧，纯粹是博楼价继续升或者无其他投资出路先会租出去。如果恒达个D ,你装修埋带全屋家具算你70万，一年要租42000，一个月要接近4000，点租？？

fishrock

二手城区内最贵楼梯楼是绿湖城市花园4500一个方左右。