谈谈海宝大厦

liulevi

昨天去海宝大厦的售楼部看了下，感触良多啊！一进到去问售楼小姐有无模型看，小姐话无，甘就唯有睇图纸啦，点知道除了他们印的几个套间彩图外，大厦的平面图是黑白打印的，非常难以很清楚，令我非常不满意！连楼都看不清楚点样买楼，虽然我有小小文化会睇下图纸，老人家点会睇啊，哎！售楼部还是快点立个模型出来先好选择楼的嘛，整个大厦最好的就是面江东南方向的房子，它的结构都不错，满喜欢的，但仔细一看，原来面积有180多方，从二楼4450元（以上每上一层就多30-50不等，我想这个单元应该是每层加50的）每方算起的话二楼就已经超过80万了，问了最高的多少钱，好像最高是22层，没有复式的，最高的要95万，我不禁感叹，三水的经济真系甘发达，发达到居然到左这个地步，系云秀甘偏的老城区，周边都差不多是危楼的地方，小区内连棵草都不多的地方，唯一的就是可以望下江的楼都要80万，叫我们这些刚出来工作的打工仔如何买楼啊？悲夫！

yipman

:funk: 真系活到八十岁，天天有新闻啊

fishrock

95万，晕晕晕

liulevi

现在三水的楼价疯了一样上涨，二手楼的价钱也跟风上涨，害苦我们这些普通老百姓！

1239

海宝的现在180方95万？？？？？甘五年后就要200万啦;P ;P ;P ;P

跟着感觉走

预售证号：  20080098   
开发企业名称：  佛山市三水区明智房产发展有限公司  
开发资质证书号：  粤佛房开证字第1304016号  
售楼电话：  87783133/87737708  
项目名称：  佛山市三水区西南街道人民一路2号、2号一座  
项目坐落：  佛山市三水区西南街道人民一路2号、2号一座  
开户银行：  佛山市三水区农村信用合作联社西南信用社  
银行帐号：  11120110014057  
预售房屋栋号及层数：  23  
发证时已建层数：  2号（二十三层）、一座（八层）  
有效起始日期：  2008-12-24 0:00:00  
有效终止日期：  2009-12-30 0:00:00  
发证日期：  2008-12-24 0:00:00  
基建面积：   
建设规模面积：  29783.57  
预售面积：  27951.9400  
预售套数：  324  
住宅面积：  23332.0000  
住宅套数：  184  
商业用房面积：  2645.0700  
商业用房套数：  2  
车库面积：  1974  
车库套数：  138

liulevi

LS做的功课真系好齐全啊，顶啊！

ss2006

你都米话，大把人为左果条江就啦啦声落订:lol  。。。楼主讲既系前面果D者，入边望唔到江既都有四千文就八九楼甘高既啦

呢个世界乜人都有既啦。。。自己唔岩唔代表人地唔岩者。。。不过讲真，连模型都无，图纸都悭番唔肯彩印，甘呢个开发商就。。。。。。。。:L

仲有一样野，据说物业管理都系呢间公司架，果时如果灯又悭，电梯又悭，甘就晕咯。。。。。


仲有：6楼度写住：预售面积：  27951.9400  
! v) l9 _0 A  F+ v# h预售套数：  324  
1 t; Y2 s! h$ E5 S. J住宅面积：  23332.0000  8 m# @+ |  ~; z% W2 w
住宅套数：  184  7

乜呢两个套数唔一样既？:) 系米将小户型合并卖出去所以套数变少左啊？

跟着感觉走

所以楼盘均是报建小户来应对国家规定（楼盘70%要90平方米以下才行的），放心，卖时已经改为大户型了！政府默许的，呵呵

网悠

是块旧时土产公司的小地块，比宛生低价买左后，应该做左好多规划局的功课，改成这个容积率。。。

但容积率太高了，住落去会有诸多不便的，还是等待旧城区改造后的大型高层望江花园小区吧，这种单体楼住落始终系差d。