踏盘御江南

尘埃落定

年初五，长假难得的好天气，无聊，跟朋友到御江南看了下。快到三水大桥收费站，看到很多旗子飘扬，以为可以避过收费站了，于是右转，谁知道有2个三水大桥的保安拦住了要收费，10元，说到时候可以到售楼部报销。交了钱兜兜转转的看到售楼部，门前挺了3部车，也是看楼的，感觉冷清。进了售楼部，销售小姐还算热情，要求带我们到现场，看了280多方的连排别墅，感觉很一般，布局一般，前后花园一般，什么都一般，一问价情，包装修要5、6百万，天，就御江南那个位置，一方2万多？？什么心情也没有，回售楼部经过公寓洋房，MM说现在不知道价格，开盘大概6000多一方，我已经彻底无语。
感想：御江南，出入不便，要经过三水大桥，虽然说买了搂有过桥卡（200方以下房子2张，200方以上3张，始终感觉不保险，如果开发商到时候跟三水大桥谈不妥，岂不是每次出入都收费？），而且看了开发的搂盘，以别墅为多，但是感觉别墅就象乡下房子，一排排的，距离又小，感觉很不舒服，就那个位置和价格，感觉御江南的销售情况会很难。到底情况如何，有待市场的考验！！！
那天忘了拍几张照片，失策。

[ 本帖最后由 尘埃落定 于 2009-2-3 11:59 编辑 ]

馒头

真无真

JOE

:L 唔系话09年免收过桥费了咩？

小生

未去过，吾系好清楚！

爱我所爱

南庄个万科城别墅都吾使一万

sweetdogdog

而且听讲御江南的地盘以前是南岸的先人……，剩下的我不好讲，大家打听打听就知啦，免得比人话我造谣啊。:P :P :P

loveto

我听讲只系78W姐，没有那么贵啊

Le9mon

78W?有几大间?

工人啊

昨天我也去看了。价格没楼主说的哪么高，别墅大约就是4800-8000吧，但房子花园确实太小了，房子与房子之间的间隔太小，根本不象别墅，感觉很差，除了地下一层用于停车或放杂物的地方，住人的只有两层，没有天台.......
从规划来看，附近没有什么市政公共设施，估计十年内很可能很少人入住，一套房子公物业管理每月要七八百元以上,近十年三水开发的重点显然是云东海，除非开发商在提高房子品质的同时,还大幅降价，吸引本地中产阶层入住，否则哪来那么多的外人富人来度假？三水度假别墅太多了......