三水江南新区:打造"一河两岸"构建城市新格局

李大飞

一个区域的发展，一个板块价值的提升，与政府的规划密不可分。禅城的亚艺板块，桂城的千灯湖板块，可以说，都是鲜明的例子。三水的江南新区，又将会是一个规划带动发展，配套提升价值的板块体现。
　　规划篇：

　　打造一河两岸，构建城市新格局

　　在世界范围内，很多城市都是傍水而建，像纽约、巴黎、上海、广州等。水是生命的起源，是农业、工业必不可少的重要发展元素，而在历史上水道航运更是经济交通的重要命脉。众所周知，三江汇流是三水区的一道独特的风景线，该区一直要形成“滨江城市”的理念就缘于此。

　　三水的总体规划确定行政中心区坐北朝南，利用北岸滨江缓丘地势，为北部岸线增添一道亮丽的风景线，推动云东海的开发建设和引导江南区的开发建设，构建“一河两岸”的城市形态，较好地缓解旧城区拥挤、环境恶化等问题。“一河两岸”滨江景观将成三水中心城（查看地图）区建设最大亮点。

　　建设江南新区，引导城市西移

　　按照规划，西南组团包括中心区、河口片区、云东海片区、江南新区四大片区。西南组团建设的一大亮点“一河两岸”景观，此规划与江南新区的开发建设息息相关，所以江南新区的开发建设至关重要。2006年，政府按规划推出江南新区首期的４３０６．９７亩房地产建设用地，高富地产把此地收入囊中。江南新区建设成后，将被打造成为珠三角重要的休闲、旅游、度假的基地和广佛都市圈的高尚住宅区，有力地推进西南组团的建设。

　　根据规划，江南新区开发建设完成后，和三水中心城区建成区、河口片区以及云东海呈片状结构共同构成西南组团板块，并将重点发展区域房地产、休闲旅游度假、会议、商贸物流等为龙头的第三产业。江南新区落成后，不仅可以使西南组团呈现“一河两岸、三江汇流”的城市空间形态，还将使三水区成为珠三角西、北交汇处的园林城市，广佛都市圈房地产、旅游、休闲等基地。随着政府规划的落实，各项配套设施有计划地加紧完善，江南新区将发生日新月异的变化。

　　配套篇：   

　　配套是否完善，档次如何，将影响到一个区域的发展潜力和价值提升。政府正加大力度对江南新区各项配套的落实和建设、完善。交通、市政、生活、商务等的建设，为江南新区的发展，提供了坚实而稳固的基础。

　　水陆交通，贯通东西　

　　在《佛山市三水区城区总体规划》中，重点加强了基础设施及交通网络的规划，尤其是西南组团与狮山组团的交通联系，不仅为组团之间的市民出行提供了便利，也为两地经济的发展提供了有力保证。在完善路网建设的基础上，三水区将通过加快港口建设、铁路改线、新建轻轨等举措，进一步完善西南组团内的道路系统，为经济的长远发展奠定扎实的基础。江南新区成为多项重要交通枢纽的落户地。

　　佛山一环、西二环、广三高速、广肇高速、广佛高速、321国道、东西大道等高速公路网环绕交织，令江南新区辐射珠三角。

　　三水港，地处西江“黄金水道”马口段，与321国道、广三高速、三茂铁路及西铁货场相衔接，构成四通八达的水陆运输网。港口为国家批准的进出口二类货运港，可停靠3000吨级江海轮。

　　除此以外，近年来，几个重大交通项目的建设，更为江南新区的发展提速。跨越北江两岸，贯通三水南北的重要路段——三水二桥，密切了三水南北岸各镇的联系；芹涌立交、金泉大道、南岸大道的建设工程正加紧推进中，届时，将连通三水与南海，北江南北两岸，带动白坭、金本两地的经济发展。

　　市政、生活、商贸配套，将是凸显一个区域价值的元素。江南新区开发以前，各种商务休闲配套可以说是乏善可陈，而经过规划与建设，建成后的江南新区，将有完善且高档的配套。据了解，目前准备推出市场的御江南国际社区项目首期，配套有一个采用点式建筑，楼高两层，以美式建筑风格为主，占地9000多平方米的商业小镇——金泉广场以及由国际顶级酒店管理公司豪生国际酒店集团全面管理的铂金五星级酒店——高富豪廷国际酒店。此两大商业商务配套，将使江南新区形成一个繁华的商圈，而且可吸引更多高端商务人士到此区域消费。而首期配套的四大主题公园：金泉湾公园、御景峰（查看地图）公园、湖心公园、体育主题公园，将依地貌而建，并最大限度地保留原生态，御景峰公园更有登山小径，市民不但可以欣赏秀美的湖光山色，还可享受登山的乐趣。

华铭

你就吹吧.

fishrock

配套跟上在吹把，无雷公甘远，出来P酒都要开成15分钟车

gundam

我地系要比钱噶:dabin13 :dabin13

椰风

御江南 灵魂:江景概念. 江南社区.   但是什么国际社区就搞不懂,很多老外买吗? 缺点:向北,冬天北风呼呼,晒腊肉一流!!

现在开发商的广告做到眼花缭乱,楼盘内那些华而不实的园林,瀑布,雕塑...应有尽有.房地产仍然难逃同质化的怪圈.环境越来越象.看来看去都没感觉,没意思了.

ssxn

百XXX威，红XXXXX牛甘多高管，二奶也不少吧:lol :lol ，个度的楼岩晒，够偏，

1239

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我是皮裤

这个口号仿佛还在昨天