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发表于 2013-6-4 11:40
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| 来自广东
圆月弯刀 发表于 2013-6-4 10:54
回复 黑夜的君王 的帖子
请问油田的地是不是村长自己的,如果不是佢贪心,佢会去违约吗,自己袋袋平安? ...
1、村将土地租比村长,合同期内使用权在村长,村长经营土地所得归村长。
2、村集体用地所有权归村集体,村长只有使用权无所有权,村长无权出租承包之土地给油田,除非合同另有约定。
3、村长与油田签订之合同因主体无效,故合同无效,油田不能承租该土地,村长应将油田支付之承包款退回油田。村集体收回该土地!
4、合同违约,责任按合同法及合同约定厘定和处理。违约不违法的,不能追究法律责任!
5、村民自治组织开代表大会或议事会应按议事程序进行,村民个人不按议事规则擅自开会视为个人行为,村为什么要发误工费?甘你一家人自己开个家庭会也是村民在开会啊,是不是也要发误工费?
6、村民自己组织开会是为了维护集体利益,还是为了50元的误工费啊?如果因为无误工费而不来开会,那村民参加这种会议明显动机不纯。
楼上的还有什么不明白吗?我可以继续作答。
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