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楼主: fszhenzhen

[买房疑问] 御龙湾11座,6300左右/方,贵么?

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银鱼

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发表于 2012-11-23 11:47 | 显示全部楼层 | 来自广东
御龙湾楼面地价低得很啊,500块左右吧!包装修只是绰头,讲配套要等多久!!!
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中鱼

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发表于 2012-11-23 16:51 | 显示全部楼层 | 来自广东
有点小贵!不过最紧要合自己心水呢!
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中鱼

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发表于 2012-11-27 00:31 | 显示全部楼层 | 来自广东
请紧记:一出手即被套!
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中鱼

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发表于 2012-12-3 10:16 | 显示全部楼层 | 来自广东
回复 沙头落坡王 的帖子

真唔真啊..:o
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大鱼

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发表于 2012-12-11 12:24 | 显示全部楼层 | 来自广东
金本人才! 发表于 2012-11-23 11:47
御龙湾楼面地价低得很啊,500块左右吧!包装修只是绰头,讲配套要等多久!!!

相信白坭和乐平的商住地也不止这个价吧,不清楚的话不要乱讲,误导人家。我见公布的果块新起拍商业用地,也要接近3000元一方,到时中标的都不知是多少钱一方了。ZF是靠卖地为主要收入来源,想楼价降下来,首先地价要便。
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银鱼

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发表于 2012-12-11 18:12 | 显示全部楼层 | 来自广东
爱在布拉格 发表于 2012-12-11 12:24
相信白坭和乐平的商住地也不止这个价吧,不清楚的话不要乱讲,误导人家。我见公布的果块新起拍商业用地, ...

你不清楚就不要误导人,不清楚自己上去国土城建与水务局查一查吧!
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银鱼

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发表于 2012-12-11 18:17 | 显示全部楼层 | 来自广东
本帖最后由 金本人才! 于 2012-12-11 18:18 编辑
爱在布拉格 发表于 2012-12-11 12:24
相信白坭和乐平的商住地也不止这个价吧,不清楚的话不要乱讲,误导人家。我见公布的果块新起拍商业用地, ...


土地位置
土地面积
(m2)
土地用途
规划指标要求
出让年限(年)
起拍价(万元)
竞买保证金(万元)
容积率
建筑密度
绿地率
建筑层数
佛山市三水区西南街道西青大道与工业大道西侧
108550.8
住宅、商服用地
1.0≤FAR≤2.0   
15%≤D≤23%
GR≥35%
≤80米
住宅70
商服40
14000
2800

我中心于2010年2月4日组织了编号为佛三(拍)2010-001,位于佛山市三水区西南街道西青大道与工业大道西侧,宗地总面积108550.8平方米(162.83亩),其中:地块一66685.1平方米,地块二41865.7平方米。土地用途地块一66685.1平方米为城镇住宅用地、地块二41865.7平方米为商服用地的国有建设用地使用权拍卖出让竞买活动。由佛山市恒宝投资有限公司以成交价人民人民币壹亿肆仟万元(¥140000000元)竞得。


自己算吧,楼面地价才645元/平方米都不够啊!

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银鱼

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发表于 2012-12-13 12:03 | 显示全部楼层 | 来自广东
包装修,开发商赚你3000块每平方米吧!
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大鱼

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发表于 2012-12-19 22:30 | 显示全部楼层 | 来自广东
离谱,之前5000不到包装修,当时都觉得贵,开发商太狠了.
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中鱼

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发表于 2013-2-18 19:21 | 显示全部楼层 | 来自广东
回复 芳心 的帖子

御龙湾装修NJ的很,一期的业主都冒火了!!
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