求助二手楼的办理手续

水落清华 · 发表于 2007-4-17 10:34

前两天看中了一套二手楼,打算买下来.因为不是通过中介的,所以现在不知道如何办理?去哪里办理过户手续等?

rain1688 · 发表于 2007-4-17 13:48

你看你要不要做按揭咯.要的话,要先到评估公司作评估书及出图(因为有些银行会指定某家评估公司,最好先问问).评估费按评估价的千分之五计,出图费也不会很多.这些大概一千几百吧.

rain1688 · 发表于 2007-4-17 13:49

不用办按揭的直接是带房产证\土地证到房产交易中心二楼1号窗拿表,再到国土局办理过户手续.这些就得新旧屋主带证件去办啦.大概等两个星期左右,新屋主去拿土地证,就可以去过房产证.大概需要几天.还要交税.

rain1688 · 发表于 2007-4-17 13:51

如果按揭的话,再把办好这些手续再把东西交回银行,批出按揭款,就算大功告成了.

rain1688 · 发表于 2007-4-17 13:52

总之,每一步问清楚那些人员,下一步应该怎么做,就准没错.因为我现在自己也在办.大家交流一下的.^_^希望给你有所帮助.

水落清华 · 发表于 2007-4-17 14:09

非常感谢你的帮助．

水落清华 · 发表于 2007-4-17 14:10

请问评估公司在哪里？

rain1688 · 发表于 2007-4-17 14:26

你要办按揭吗?

水落清华 · 发表于 2007-4-17 14:33

要呀，二手楼可以用公积金办按揭吗？最多可以按几成？

咸鱼 · 发表于 2007-4-17 14:49

我都做评估嘎