关于我对房价的一些看法以及对周边城市的粗浅认识

sanshuimyhome

　　关于房价，我觉得长期来说，涨是必然的，我们必须承认来接受，不愿意承认和接受，只能说明他在逃避这个现实。由于房地产涉及到各方面利益，降价是困难重重的，政府也不会作出降价的承诺。所以体恤民生，安抚百姓，争取减慢房价提升的速度。在部分观点看来，房地产是一个“罪恶的行业”，其根本原因是官商勾结。但是存在即合理，这也是市场某个侧面的体现吧，我也不否认市场的正面因素的仍然存在。另外，市场的供需关系、国家的城市化建设也是推动房价上涨的重要因素，请大家不要忽略这两个重要的方面。我们是发展中国家，即使欧美发达国家房价也有在涨的，这类的新闻报道估计也有所耳闻吧？我们广东的楼价，在全国来说不是最高，北京、上海、浙江、江苏的房价我们有目共睹。我想其中一个原因是，我们广东的消费市场更理性。当然各个城市有不同的价格推动因素，如北京受奥运影响。1997年，我印象深刻，广州市的楼价就已经过万，还不是二沙岛。之后慢慢稳定下来，近两三年，经济好转，有钱人多了，水涨船高。正如万科王石董事长说的：“有钱人不买房(投资)买什么？”在当前的经济环境下，难道还有比购置房产更有保障的吗？

　　珠三角好几个城市我都因为各种原因或长或短地居住停留过。广州是我学习，并首度跨入社会工作的城市，停留时间最长，对这个城市最有感情。深圳、东莞、珠海都因为工作原因驻留过。广州、深圳的房价原来价就不低，如今价更高。果真“今年花儿开，明年花更红”！珠海是旅游城市，在那里我居住了一年多时间。蓝天、海风，非常舒适，不愧是“浪漫之城”。目前提升城市地位的建设有港珠澳大桥、磁悬浮列车等，将来城市发展前景是相当好的。近年去过东莞市区的朋友可能会感受到，东莞的变化是翻天覆地！市政府花了大手笔规划，城市建设各类配套设备非常齐整。仅城市中心广场，就能让你产生想把家安在东莞的念头。它的道路是最好的，城市装扮、道路绿化，除了能用了“花大量的钱”等这种粗俗方式的形容城市建设的成果外，我想用“美”的感叹更适合！不容你怀疑，在东莞，绝对可以去发现、感受美的存在。东莞市图书馆（如下图）是全国率先、并可能是唯一的24小时全天候开放的图书馆，我爱之甚。如今我去到另一个城市，当我走进这个城市的图书馆时，就会想着东莞，因为它太吸引我了，有人说，城市所以吸引人是不是别的，而是它的文化。东莞继续重视文化建设，一定能够很好地提升城市的韵味，使更多的人向往。三水，对我来说是停留时间最短，却是从很早就“认识”的那种。工业化程度在大佛山地区是相对较弱的，可能跟三水原来市政府的城市定位有关系，似乎在旅游方面下的功夫更多一些。发展旅游也是城市吸引人重要筹码；搞好人文生态建设，创建一个舒适的城市居住环境的同时，也能够努力借助自身城市优势去吸引优质企业落户发展，促进这个城市经济发展。三水距离广州仅半小时车程，居住在广州的市民平时坐公交的时间也不止半小时；地域平阔，三江汇聚，地杰人灵，将来发展是非常值得期待和想像的。关于三水，我的了解还很不充分，愿倾听朋友们对三水的看法、观点。

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[ 本帖最后由 sanshuimyhome 于 2007-3-22 15:05 编辑 ]

999

10000------------8000------------5000----------4000--------3000---------3500(03年中大附近,同学话我买他租等于他帮我供,但是我当时一年才剩下20000元不敢,太后悔啦,要不现在稳硬三五十万:'( :'( :'( :'( )-------4200-------5300--------6600-------7000,以后??????

999

免费?????;P ;P ;P ;P ;P ;P

zhu701

"房价"只是表面问题,讨论不必拘于此.
然何股民们却为何期盼"股价"飚升呢?
这难道不值得深思?

jess

是啊,2003年我也曾对中大附近3900元一方的楼价动过心,后悔没买.