专家诊断家居各区域渗水的解决办法

月下狐狸

记得小时候，我最怕的就是下雨天，因为一旦下雨，家里就没什么地方是干的，窗户渗水，墙壁渗水等等，有些地方的屋顶还漏水。现在我给大家讲解关于漏水或者渗水后的处理办法！ 窗边渗水—一到下雨天，窗边就渗水，导致内墙受潮，进而发霉、掉粉 专家诊断：处置比较容易，窗边渗水最常见的原因是窗框与墙体之间的密封性没有处置好，遇到这种情况，业主只要用密封胶(一般的玻璃胶即可)把窗框与墙体密封好就可以了此外，如果沙发床尺寸外窗台低于内窗台也会出现窗边渗水的情况。但这种情况很少发生，一般由建筑不规范所导致，属于房屋质量问题，一旦出现这种情况，应该及时找物业协商解决。 专家叮嘱：打密封胶时，一定要完全清除原有的密封胶。 天花板漏水—天花板上总是有某个地方洇水 专家诊断：需要楼上住户的配合，天花板漏水和楼上住户的关系比较大，发生天花板漏水主要有两种情况。 第一种情况是楼上卫生间、厨房的防水层没有做好。这种情况下，需要敲掉地砖重新做防水。为了防止出现这种情况，业主在装修时，就应该尽量把防水做好。规范施工应该做三次闭水试验，第一次闭水试验是装修工人进场前;改水改电后，卫生间和厨房要重新做防水，并且进行第二次闭水试验;瓷砖贴完后，为了防止瓷砖铺贴过程中对防水层的破坏，应该再做一次闭水试验。 第二种情况是楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞，积水通过暖气管的套管漏出，导致天花板被洇湿。解决方法是填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙，用油麻将套管和暖气管之间的空隙填实后再用油腻子填实、抹平。另外，生活中尽量防止地漏堵塞。 专家叮嘱：天花板漏水多位于墙角或管道底部，应及时找到出水点，方便弥补。 墙壁渗水—墙壁洇水、渗水，造成墙壁发生霉斑和掉粉 专家诊断：找准原因，对症下药。墙壁出现漏水的原因比较多，弥补起来也比较麻烦，最重要的就是找准原因，对症下药。 第一种情况：上水管暗管没有装好、水管劣质、镀锌管生锈老化都有可能导致漏水。出现这种情况很麻烦，只能哪漏换哪儿，哪换排除哪儿。 第二种情况：淋浴区的轻体墙防水层高度没有达到1.8米，轻体墙处于常年的湿润环境下容易受潮。可以在淋浴时转换喷头角度，尽量防止水喷射到轻体墙上;或者将淋浴喷头改装到周边没有轻体墙的承重墙上;最好是敲掉墙砖重新做防水。 第三种情况：外墙出现裂缝，造成墙内石棉终年湿润。墙内电视柜的高度石棉吸收雨水后不容易干，终年累月，内墙就会出现洇水、发霉、掉粉。出现这种情况，消费者应及时通知物业进行修补，不应该自己解决，防止发生危险。 第四种情况：建造房屋时，外墙的施工洞没有封好。一旦下雨，雨水溅入施工洞导致内墙出现返潮等情况，墙壁干后将出现带状或圈状痕迹。由于施工洞多在烟道、排气孔内，这种情况就多发于烟道和排气孔附近的墙壁，发生这种情况应及时向物业反映。 特别提醒：防漏水，隐蔽工程要仔细 漏水了固然要解决，但如果能把问题扼杀于摇篮，不出现漏水，那就不得不把隐蔽工程做好了隐蔽工程是指隐蔽在装饰外表内部的管线工程和结构工程。 隐蔽工程包括：凿墙排线、埋管、排管，强电和弱电的线穿管，还有冷热水管的规划施工，空调系统，门窗底板，吊顶龙骨架，地板和墙板龙骨基层。 漏水了最需要注意的一个重要问题也就是水管及其小配件的问题了如何选择好的水管，很多同学都觉得很麻烦，其实装修过了就知道，水管没那么麻烦，只要自己花一点时间就可以弄懂。 水管最最重要的两个指标： a.看管粗子粗细 行话叫“管径”现在市场上多见6分和4分管。 冷水用6分(直径25mm热水用4分(直径20 b.看管子壁厚 一般是冷水管是2.8mm 热水管要厚一些：3.4mm加厚的4.2 区分冷热水管 冷水管管子上用“蓝”线—来标；热水管用“红”线—来标。这样会很方便区分的 水管中的罕见配件 三通：连接三跟水管。 直角弯：当管子需要拐弯，就需要这个东东啦。 束结：就是管子不够上，连接两跟管子的 还有两个专业术语“内丝”外丝”左边的内丝”想想就知道了为什么叫“内”右边的外丝”还有一个常见的配件叫“堵头”装龙头之前，堵住水的 水管的费用组成为：水管+配件+人工，配件占到60%用量以上(换而言之，水管配件才是费用中真正的大头)

leaf_ysy

谢谢楼主，真是太好了