这些年，我们一起看过的房子——我的看房经历（附各楼盘信息）第四次更新

jwf2003

      之前一直对三水房地产无乜关注，最近发现自己年纪已经唔细啦，打算买翻间屋，于是，每逢周末或者节假日，只要无事做，我就会去各大楼盘看看，顺便了解下个市，结果，悲剧啊……了解左大半年，居然无个楼盘拣得落手！！！
      我想跟大家分享一下自己半年的经历，顺便请各位大侠比个建议:handshake，究竟边个盘最好！（我首先声明，我选100方以上的户型，因为要同父母住。我系一个工薪阶层，收入一般，所以果D豪宅就算啦）
      以下系我去体过的楼盘。
      1、东海蓝湾——因为距离我而家住噶地方比较近，所以我最先去体呢个盘！结果一到售楼部，发觉里面出奇甘安静，售楼小姐各自各精彩。见我系度企左好耐，终于有一位出来招呼我，一问价钱，120方的户型要90Ｗ，吐血啊，如果再加装修，咁咪成百万？果断放弃。
　　然后我转体东海蓝湾二手房，体左好多见，大户型基本都系跃式设计，唔中意（因为屋企有老人家），而且价钱都唔平，１３０方的户型要８０Ｗ＋，仲未包税，最终决定放弃该楼盘。
　　２、恒达花园——呢个盘是大家公认的靓盘，位置好。问过一间中介，有个８６万１３０方的盘，有装修，送单车房，兴奋不已，再问，已经卖左！从此我一路按呢个标准去稳，希望可以稳到价钱差唔多的，点知，到而家都未稳到！目前了解的信息，１３０方的户型大概88万左右，未包税，有D顶唔住，忍痛放弃。
      3、山水一品——选择理由跟恒达一样。五一果阵去问过，91方特价68.8万，面积不大，价钱不平！而且，五一搞活动，售楼部居然冷冷清清门可罗雀，估计大家对呢度都唔系咁认可。我相信群众，再次割爱！
      4、时代城3期——包装修，小区环境几好，加上系大品牌，所以去体过两三次，由二期体到三期，除左地方偏远，其他还可以接受（三期）。不够而家价钱都吾平。112方要70万，135方的户型要80W+，觉得有点贵！同价位不如选恒达！不过最近参加左某公司的团购，唔知价钱会唔会减D？
      5、御龙湾——时代城隔离，位置一样甘偏，不过价钱比较实惠。五一去到，人都几多下！同样，135方户型接近80W，82方的小户型40几万，想买2间小的，唔知又怕贷款有问题，犹豫中……
      暂时分享住甘多，迟D继续……

暗恋

:am23：:am23：:am14：谢谢分享~~~~~~~~~~~~~~

阿钉

86万+都考虑下，睇来楼主都稳到下钱啊！点都要多谢楼主分享啊！

jwf2003

      既然将时代城甘山卡拉噶地方都考虑埋，不如就扩大打击目标——
      然后，我就去左呢个非常出名咯楼盘——颐奥湾
      6、颐奥湾——呢个盘实在声名显赫，我每次上地产论坛都见到距做广告，刷屏刷到神狰鬼厌。但既然距D销售甘落力，我都要比下面，于是系端午前实地考察。一入销售大厅，发觉人气都几旺，销售人员D业务多到做唔晒，我同个朋友入左去10几分钟，居然无比人发现，跟东海蓝湾简直两个极端。好啦，我就主动去问价，一问，原来正在推销近住高速路果几栋，价格5000+一方，喜欢交响乐咯朋友应该会中意！但我文化低，中意静D，于是问距中间D房点卖，答曰：“9000，江景楼王”。我吓到马上走路，同时明白左一个道理，广告D野真系假到死！
      7、明珠湾——明珠湾写住首付16万起，我就系比呢个广告吸引去噶，结果跟颐奥湾一样，广告假到死，小部分特价单位80万，首付2成，就变左16万！恕我才疏，一直以为首付要3成噶！除左四楼十八楼等特殊单位，其它130方单位都要90万+，真系皇帝女唔幽嫁！
      8、北江明珠——销售的操作方法一样，价钱比明珠湾平D，特价单位120几方56万，位于三煞位，能够很容易感受到大城市的繁华。楼层高D噶要加多十几二十万，差距大到吓死你！楼层低就嘈楼层高就贵，无野讲！真系好想问下D业主，你地当时点拣噶？
      夜啦，下次再继续……

百无禁忌

千万别被忽悠了！………

百无禁忌

三水大把闲置房…………真正刚需的,不宜租房好！

大细猪

80w真系有钱人呀

闲扯

软文？

jwf2003

      继续讲我D痛苦拣楼经历。
      9、林海尚都——呢个楼盘我算系关注左好耐啦，原因无它——平。而且当年限购未出，各大楼盘跟风涨价，呢个盘依然不见动静！究其原因，估计系口碑唔好！限购前我曾经系度落过订金，差D就买左啦！当时体中145方的户型，70万左右，点知我个老友系咁话呢度唔好，以前系坟场甘喔，最终退订。
      限购令之后，我一直保持观望态度，沉寂左好耐。最近又去翻林海体二手房，有间160方噶单位开价70几万（当然，唔包装唔包税），又去体多次，感觉小区建成之后都几好下，可惜啦，我有同事住系里面，距话物业管理差到死，跟物管吵过好几次，所以我都系有D犹豫……唔知各位对呢个楼盘有乜意见呢？可以指导在下！
      10、恒丰豪庭——呢个楼盘系我早几日出佛山至发现噶，好神秘，居然已经卖紧第二期，体来三水人民对楼盘的消化能力真系好强。因为之前体过奥园同雅居乐，奥园年初出特价4300一方，120方D单位先至50几万，所以恒丰个广告4250起，我感觉仲可以接受。于是亲自去问，又发现一大惊喜，就系该楼盘包装修(后来我发现搞错了，原来包装修噶系隔离金太阳公馆)。喜出望外之余，困扰多时的买房问题终于见到了曙光，然后，我再深入了解，发信两个问题：一、4000几一方果D盘只系一个传说，并不存在于现实之中。二、听闻果度产权（业权？）只有50年。我再一次犹豫了！
      论坛里Ｄ兄弟姐妹们，究竟产权（业权？）只有50年系咪真噶，求正解！
      最近发生左一件事，就系我噶好兄弟要结婚，已经买左屋啦！呢位兄弟几个星期之前陪我去体过几个楼盘，结果迟来先上岸……迅速解决问题！而我，关注左两年，体左大半年，居然仲未买到楼……死无死！