炒房者和开发商，现在是热锅的蚂蚁，资金很紧张，三水平均房价应在3500左右

冯清

我现在不睇楼价了，只睇利率多少:lol

kenmy

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你有无睇我后面的分析啊？我唔系话一定要卖贵几多倍，而系话以距的成本，3500元/方的可能性唔大咯，做生意当然唔一定会赚，但如果存在价格联盟甘又会点呢？三水都有房地产商会的，班老细坐埋一起，制定一个最低价格，甘后果又可能唔同了，好似洗车甘，从10元上升到目前的20元，次次都几乎系同一日升价的，你可以唔去洗，但洗车就一定要以呢个价。而且我都讲过，即使一千元一方又如何？一样大把人买唔起，倒不如调整心态，采取其他的方式，如廉租房等，何必搞到自己甘大压力呢？

车大炮

支持楼主观点，等降到我的心理价位才考虑出手，不然决不接手开发商的烫手山芋，那是有钱的水  鱼才做的事。

可怜虫00

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好同意你的讲法！实质上的问题就系供求关系而已！只要有市场需求就有价格！但系好难控制现在的人不购房啊！因为刚性需要的人还是很多的 ！现在D家长个个都想自己的女，要有楼才肯嫁！你话呢！想结婚的人！不是就为了这个房子？感情已变成物质！我就深深感受到了。 现在的楼市价格！真的跟家长思想离不开啊！间接导致楼价这么高呢。如不是现在的家长或者女生这么的要求！我想真的没什么人去供房子了！需要量也不大！80后的就裸婚吧！

風聲

我都希望三水3500/方，大家都买得起，但系你估人家老细唔使成本噶咩，大佬，香港生活水平够高喇，但都唔系人人拥有自己噶私人住宅，买楼系要睇自己噶经济实力，实在唔得噶，可以等政府噶经济适用房或者廉租房，冇下下话要有车有楼！

lsft

風聲 发表于 2011-11-10 13:25
我都希望三水3500/方，大家都买得起，但系你估人家老细唔使成本噶咩，大佬，香港生活水平够高喇，但都唔系人 ...

这样的理由好像都为高楼价辩护了几年了...站不住脚了。上百度搜搜，大把理由驳你。

lbcqzh

房地产都是一件商品，可能大赚，也会大亏，关键系睇老细如何控制

霍斯2

2000左右最合理.

風聲

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系你D人唔接受现实啫，如果三水噶楼价可以翻到3500/方，我可以话你知，我一个25岁噶后生仔都可以买2间，唔系认叻啊哪，关键系有冇呢个可能呢，与其咁样不切实际，不如搵多D等今次调控降价睇下有冇机会买到心水噶楼好过喇！

Y-Phone

kenmy 发表于 2011-11-9 09:22
回复 笑春风 的帖子

你有无睇我后面的分析啊？我唔系话一定要卖贵几多倍，而系话以距的成本，3500元/方的可 ...

昨看小萍萍，今看笑春风。:lol他是看CCAV长大的。鉴定完毕。