炒房者和开发商，现在是热锅的蚂蚁，资金很紧张，三水平均房价应在3500左右

城南秋色

炒房者和开发商，现在是热锅的蚂蚁，资金很紧张，三水平均房价应在3500左右。现在坚决不要买，1年后才说。

bb321

物业市场或者进入水深火热中，

kenmy

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3500？最近两年投的地基本都唔便宜啵，地价都两千多，如果卖3500，我惊发展商走佬都似。其实三水楼价二千左右会比较适合大众，不过系无可能的。假设一千元一方，一般家庭五口人（两老两少一小孩），起码买间三房的，建筑面积100方吧，都十万了，再加装修、各种税费、家电，起码都接近二十万，试问三水打工一族来讲，有几多人可以一次拿甘多钱出来呢？向银行借嘛，时间长，利息高，如果收入不足二千的工作，还贷都好辛苦。这就说明了，楼价无论怎降，都大把人买唔起的，真系希望政府能尽快搞好的廉租房，惠及大众好过啦。以前的楼价甘平，点解的人又唔买呢？无论哪个年头，都有人话贵，都有人买唔起，唔好指望政府调控了，骗人的。

平民百姓

有人系楼价最平的时候买不起楼，有人系楼价最贵的时候入货，正所谓萝卜青菜......

快乐神仙

房产发展商只有两条路：要么等死，要么大幅降价。

快乐神仙

现在什么人在买楼？是**！

深山老林

降价是必需的，开发商要是明理的话，这个时候降价脱现是比较明智的，那资金就活了，等着炒股市的十年大底，比在楼市里坚持着更合算。那怕房价不会跌多少，最起马十年不会再疯涨啦。

南然

等啊等啊~~   几时先到3500啊？？？？

清水凉茶

三千五   楼面地价都 两千啦， 起楼+税费等于千五文？  你反乡下自己起都唔止千五啦

起码呢两三年无可能~

笑春风

清水凉茶 发表于 2011-11-7 18:45
三千五   楼面地价都 两千啦， 起楼+税费等于千五文？  你反乡下自己起都唔止千五啦

起码呢两三年无可能 ...

三水地块起拍价一般楼面价约1000元每平方米，去年冬的地皮价达到最高，西河路的原氮肥厂（颐澳园）楼面价约1300元每平方米拍出。相邻的北江明珠地块起拍价也是约1000元每平方米，北江明珠的老板晕了头，拍得高了一些。