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笔者上周和几个在房地产打滚多年的朋友一聚，真实体验到现在佛山，乃至广东房地产的状况… …都说，泡沫经济、土地财经把房地产推向深渊… …一个朋友说，现在是11年来最困难的时期，远比09年恶劣。限购，限制了广州以及附近市的投资客，买的人大幅减少，有两套房的佛山人也很多，本地的投资客想卖了没有人接,降价倾销更危险，人就买涨不买跌，何况现在人们都知道房地产是什么一回事了。另一个朋友（他自己也搞投资）说，他手头的9套房子想买出6套，回笼一些资金，放盘3个月也没有成交。禅城、南海、顺德少了广州、中山炒客，三水少了肇庆炒客，靠佛山本地人，市场萎缩了60%多。二手市场更糟糕，很多中介店一月成交不到两套，很多门店一月亏5万。看来本地投资房产的中产阶层，可能血本无归了。行内人士调查过，佛山三成富裕家庭有投资多套房产，60%家庭买了3套以上房子待价而沽，30%家庭有5套以上，有的达十多二十套,大家都认为保值其实不保值,将来都卖给谁啊?况且保障房大量建。笔者一个同学在三水的时代城、林海尚都、雅居乐共买了16套来投资，他说风险也很大。现在三水房价也在下跌，很多楼盘打折，他说如果现在按现时价全卖出，也要亏80多万… …那天我只是个旁听着，面对时局只有静观其变... ...
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狗仔卡
发表于 2011-6-12 13:52
变色卡
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