降到4-5000是痴人说梦！不想想开发商是花多少钱拿地的！

fishrock · 发表于 2011-3-21 21:34

又病就去医，做生意梗赚钱的么？市场环境不好，亏本甩卖回笼资金号正常。

草船借箭 · 发表于 2011-3-22 09:38

有资料可查：西青大道楼盘拿地价750元每平米。山水一品当初预计卖到4500元每平米，老板已经乐翻天。。。。。。

zjf9199 · 发表于 2011-3-22 17:44

[color=Red]**毛楼主，你懂个屁啊，你知道人家拿地皮多少钱吗？？你以为他们不赚钱吗？？只是多少的问题！！！！那以前卖房是不是就不赚钱了，一点都不懂市场规律，你肯定是个托！！！滚吧[/color]

zjf9199 · 发表于 2011-3-22 17:45

滚吧，托！！不然咒你全家

Keahou · 发表于 2011-3-22 18:15

LZ仲未做够咆哮兽啊？傻比年年有，今年特别多……

GB · 发表于 2011-3-22 22:41

高丰地块拍卖至楼面地价2500元/平方，加上建筑成本2000，其他利息费用、推广费用等，卖5500/平方可以回本了。根据银行房开贷3年的贷款期，个人觉得限购如果可以持续1年以上就可以将开发商的最终利润压低，但最低也是那么5500，亏本卖，还是很少的，对于降一点点还是会有预期的，但是说降20%，我还是觉得不太现实，如果楼盘卖到6000/平方，赶紧出手吧，会有价值的，别老想着120平方了。这次限购对大户型双拼的是一个不小的麻烦。个人观点，不找骂。

xxttll · 发表于 2011-3-23 10:40

如果楼主有楼的话，你别卖就是了

飞仔 · 发表于 2011-3-23 10:54

楼主不是中介就是开发商，看你的帖都是挺房价的
开发商不降价就等着资金链断吧
让他们来得更猛烈些吧

logarvey · 发表于 2011-3-23 12:09

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地狱黑仔王 · 发表于 2011-3-23 13:13

初步鉴定，楼主此人患有严重红眼病兼有中度弱智，重有初步神经病

[楼市杂谈] 降到4-5000是痴人说梦！不想想开发商是花多少钱拿地的！

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