山水一品真是旺！

smainoliu · 发表于 2011-1-4 09:58

我有同事预测说今年楼价掉30%

sophia1018love · 发表于 2011-1-4 11:34

《山水壹品》:qz

蛙人 · 发表于 2011-1-4 12:26

:dizzy:未有人入住已经是日日塞车，可以想象以后的兴达路就象广海路一样

yin · 发表于 2011-1-4 21:03

咁高价入手小心后悔莫及~~~

昕赏天下 · 发表于 2011-1-5 09:03

LS真系吹水，你有无到过现场？净系睇三水D无良中介响度乱吹，其实三水一品开盘价：
88方的7300左右（均价），96方的8000左右（均价），112方的7500左右

gdss123 · 发表于 2011-1-5 14:02

呵呵，看来大家是十分关心房价。论坛者，大家自由发表言论的地方也，本无可厚非，但是，大家可以看到其中的火药味甚浓，有人说你是炒楼的，有人说你信口雌黄、混淆视听等等，就好像三水的楼价是我唱高的一样，要口诛笔伐，大有文革时期造反派之风，呵呵。 2011年房价走势如何？有人说降30%，你们说的不算！我说的也不算！总理说的也不算！（看看现在楼价，地球人都知道）；谁说了算？市场说了算！！总经理说了算！！时代在发展，社会在进步；房价的高低有其自然的运行规律，我们知道，价格围绕价值上下波动；当供小于需时，价格上升；供大于需时，价格下降（呵呵，没想到我做了科普了，晕）；2011年，西南有那些楼盘呢？奥林匹克花园三期，估计三月份发售，雅居乐花园在售，山水一品 4、5座，估计三月份发售;让我们拭目以待，看看房价如何？ 2011年后，雅居乐高丰村的楼盘、捷和广场的楼盘将考验你的眼球！

gdss123 · 发表于 2011-1-5 16:24

现在房价高吗？高，的确是高，我也希望房价下降，最好是3000元---4000元一平米，可能吗？下面我们测算、测算：
若楼面地价2000元时 + 建筑成本1500元 + 税费1000元 + 营业费用1000元 = 5500元，注意，还没算开发商的毛利，如果毛利50%计算，那么，5500元 + 2750元 = 8250元，看到了吗？房价要下降，怎么降？楼面价和毛利是大头，大头降了，房价也下降；大头不降，房价要降，简直是痴人说梦。当然喽，测算中有些数不那么正确，但是，大体如此。

股民 · 发表于 2011-1-5 22:23

;P
大力吹，2011年底再睇升定降。

别说以后 · 发表于 2011-1-5 22:45

香港佬去深圳炒，深圳佬黎佛山炒，广州，南海，顺德佬黎三水炒，三水佬落肇庆炒，肇庆佬去四会炒，试问三水剩个区有几多人，系咪真系感多有钱佬，真系感有米系三水感个地方买感贵咯楼

别说以后 · 发表于 2011-1-5 22:46

国内房地产的泡沫迟早都会爆了

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