今年入市！三水淼汇·天萃动工，首个四代住宅户型图曝光……

房叔

3月28日，三水首个四代宅试点项目——淼汇·天萃正式动工。

主打146-288㎡大平层，预计5、6月召开产品发布会，今年内入市！




|图源淼汇天萃
三水首个第四代住宅 建面约146-288㎡大平层

据了解，淼汇·天萃是三水首个获得佛山市政府批复实施的第四代住宅试点项目。

项目所在地块于2023年12月，由淼汇地产以4.838亿元斩获，楼面价约3500元/㎡。


|来源佛山市公共资源交易中心

项目占地约5.5万㎡，容积率2.5，规划11栋住宅，共748户。

主打建面约146-288㎡大平层，两梯两户。其中，170㎡以下的户型282套，170㎡以上的户型466套。


|项目效果图 图源淼汇天萃

户型方面，特色亮点就在于户均配置南北双露台，约4米进深、6.2米挑高大露台奇偶错层布局，真正实现“家家有花园、户户有庭院”的人居创新。

同时，户属空中面积全部赠送，整体使用率可高达超120%。


|项目效果图 图源淼汇天萃

从项目曝光的户型图来看，空间尺度感很不错。

比如建面约146㎡户型，LDKB设计，南北露台，等宽餐客厅南北对流，整体舒适度高。


|建面约146㎡户型图 图源淼汇天萃

再比如建面约179㎡户型，同样配置双露台，LDKB设计使得社交空间更宽敞。且采用了双套房设计，比146㎡更具私密性。


|建面约179㎡户型图 图源淼汇天萃

毗邻公园、学校、广场等多配套 居住氛围醇熟

淼汇·天萃项目位于三水北江新区，时代城五期西侧，与银河广场一路之隔，毗邻北江凤凰公园。

周边已集聚时代城、御龙湾、汇信华府、招商樾园等小区，居住氛围相当成熟。


|区位示意图

同时，还覆盖有文塔公园、思贤小学、北江小学、新动力广场等配套，是三水市场近年少有的优质住宅地块。

写到最后：

目前，北江新区在售新盘不多，比较热门的也仅有轩隆雅园、颐安雍悦华府等，且多以刚需产品为主。

而据数据统计，今年以来三水140㎡以上新房成交占比已达到约30%。这表明，高端、改善产品开始逐渐成为市场主流。

如今，随着淼汇·天萃的启动，正好为片区高端产品增添新活力。

那么，你会考虑第四代住宅吗？欢迎评论区留言互动~

本文信息仅供参考，具体以实际为准。
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小文丿

二手不好卖了，旧产品的新房更不好卖，比如旁边的轩隆

亮晶晶贞姐

改名时有无研究风水？淼属水，加上“天”字，人居住在地上，又水又天真的好不好？

999

降地价，增容积，杀绝旧房转让！狠！万物刍狗！

999

希望不要沦落为政府部门的午休房！